台東区浅草でアパートの錆が出始めた鉄骨階段の塗装のご依頼
高層ビルもあれば低層のお家もある、賃貸も高級マンションもあればアパートもある、さまざまな選択肢が溢れているのが東京です。特に下町の風情などは好きな人にはたまらないものがあると思います。台東区浅草のアパートのオーナー様から「錆び始めてきた鉄骨階段を塗装してほしい」とのご依頼を承りま…
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台東区谷中で台風で外壁に穴が開いた建物を点検、部分的な張り替えをご提案
師走だというのに台風絡みのご相談が相変わらず、続いております。本日、お伺いしたのは台東区谷中で「台風で外壁に穴が開いてしまった」というご相談でした。飛来物が外壁にでもぶつかって穴が開いてしまったのでしょうか。穴の大きさはどの程度のものなのでしょうか。ご相談内容からするとかなり心配…
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足立区六町で外壁塗装前のお住まい点検、サイディングの崩れた部分の苔の繁殖は危険信号
今年は秋に台風が来て天候不順だったためか、または消費税アップが予定されているからなのか、12月というのに例年より「外壁塗装を検討しているので一度、点検とお見積もりをお願いしたい」というご相談が多い気がします。先日、ご相談いただいた足立区のお客様も「消費税アップを見越して計画を立て…
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板橋区にて築16年でこれまでノーメンテナンスの戸建てを点検
苦労してやっと手に入れたお家、誰しも大事にしたいという思いは同じでしょうが、費用などの面からついつい先延ばししてしまうのがメンテナンスです。今回は築16年、これまでノーメンテナンスの板橋区の戸建てを点検してまいりました。築16年というと、リフォーム業を生業としている私達からすれば…
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板橋区で煙突のあるお家の外壁塗装前点検
板橋区のとてもおしゃれな洋風の戸建てです。何と煙突があります。そろそろクリスマスも近いということで、近所のお子様達から煙突があるお家は注目を浴びているのではないでしょうか。最近は飾り煙突と言って煙突そのものの機能はないものの、装飾の一つとして設置するお家も増えているようです。 こ…
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東京都北区でFRP貯水槽へ遮光塗装のご相談
皆様は貯水槽というものを見たことがあるでしょうか。ビルの屋上などに備え付けられ、上水を貯めておく水槽です。今回のご相談は北区のお客様からFRP貯水槽を遮光塗装してほしいというものでした。何でも井戸水をこちらに貯めておき、飲料水の他、生活用水として使っているそうです。 都市伝説なの…
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葛飾区でALC外壁をガルバ鋼板サイディングでイメージチェンジ
三階建てのALCを外壁に使用した葛飾区のお客様の建物はルーフバルコニーと外壁目地からの雨漏りにお悩みでした。建ててから初めてのメンテナンスとなりますが、塗装だけでは色を替えたり、一部ラインを入れたりするぐらいなので「物足りない」と感じたお施主様はガルバリウム鋼板製サイディングを一…
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板橋区で広い屋上付きの大きな2階建てを点検、陸屋根の防水にやや難あり
どんな場所にあっても広いお家は素敵です。ましてや屋上が付いているとなればなおさらですよね。本日は板橋区でそんなお家を点検してきました。築十数年を過ぎたので、全体的なメンテナンスを検討しているということでした。画像で見ても分かるくらい、かなり大きな建物です。 そして、屋根にフェンス…
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板橋区の事例を紹介、窯業系サイディングの色は色褪せでどれくらい変わるのか
「外壁塗装を検討しているので、お見積もりをお願いしたい」と板橋区のお客様からご相談を承りましたので、その点検に訪れました。そこで窯業系サイディングの日焼けによる色褪せについて興味深い画像がとれましたので、ご紹介したいと思います。 グレイッシュなペールブラウンが落ち着いた感じを与え…
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板橋区でバルコニーが原因の雨漏り発生、大きな工事になりそうです
昨夜の雨が上がり、本日は快晴といかないまでも晴れています。それなのに雨漏りに悩まされているというお客様もいます。以前から降雨時のバルコニーの排水不良に悩まされていたという板橋区のお客様、今朝方、いよいよその直下の室内のサッシからに雨漏りしてきたということで私達にお問い合わせをいた…
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文京区でモルタルと窯業系サイディング2種類の外壁を持つ戸建てを外壁塗装前点検
「そろそろ2回目の外壁塗装を検討している」という文京区のお客様です。1階部分はタイル調デザインの窯業系サイディング、2階部分はモルタル外壁と2種類の外壁を持つ戸建てです。築20年を超えていますが、お家をよくお手入れされているようで、外観はかなり綺麗です。住んでいる方の清潔感が伝わ…
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板橋区にて外壁塗装の事前点検で発見したバルコニーの排水不良
板橋区のお客様から「築十数年が経過したので、そろそろ外壁塗装をしたい」とご相談を受けました。お住まいの今後のことを考えるなら、そろそろ外壁塗装をしてたおきたい頃合です。建物だけでなく、耐久消費財は何であっても傷みが出る前にお手入れをするのが長持ちの秘訣です。 外壁は窯業系サイディ…
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板橋区で賃貸に出している戸建てのバルコニー修理のご相談
建物というのは意外なもので、同じ地域で、同じ時期に、同じような箇所の修理のご相談が続くことがあります。考えてみれば、同じ時期に建てられた建物は同じように傷みますし、同じ地域ならば気象条件も一緒なのだから、当然というわけです。本日は先日に引き続き、バルコニーに関するご相談です。賃貸…
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板橋区でモノプラル外壁のお家の方からシャビー塗装のご相談
板橋区のお客様から「お家のエイジング塗装に興味がある」とご相談をいただきました。エイジング塗装、塗装によってわざと年月を経たように見せる技法でシャビー塗装やウェザリング塗装とも呼ばれます。アンティーク感やオールドビンテージ感が好きな方に好まれる塗装です。 お客様のお家はとてもお洒…
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東京都北区でアパートのバルコニーを撤去したいというご相談
東京都北区でアパートのオーナー様からバルコニーを撤去したいというご相談を承りました。何でも腐食が進んでおり、修理を繰り返しても治まる気配がないそうです。後付けのバルコニーなら撤去するのは可能でしょうが、新築時に設けられたものだとしたら、大変な工事になります。まずは現場調査です。 …
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