東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

中央区新川にてビル入口の天井の鉄部錆止め塗装依頼がありました


3年前に塗装をするも、既に錆が発生!もう少し耐久力のある塗材、若しくはやり方は無いのでしょうか?

鉄部を3年前に塗装したが、既に錆びの症状が始まっている

テナントビルやマンション、アパートのオーナー様からのよくあるご相談で、「鉄製部分の錆が気になるので何とかしたい」というご相談を多々お受けします。特に大中規模の物件は、構造的にも鉄の使用が多く見られ、階段やデッキ等様々な部分で使用されていますので、見た目の面においても、錆が出てくると借り手が見つけづらい等、やはり気にされるケースはよくあります。今回、この中央区新川のテナントビルも入口エントランスの一番目に付くところの天井鉄部にこのような症状が発生し、一度見てもらいたいとのご相談をお受け致しました。

塗装はただ色を付けて塗るだけに非ず!このひと手間が重要です!

鉄部のケレン作業

お話しを聴いてみると3年前に塗装工事をしたばかりとの事で、オーナー様ご自身も症状が出てしまうのが少し早いのではないかとというような疑問を持たれておりました。そこで、やはり塗装の場合、水を吸って劣化した状態のところに塗っていくので、ただ塗るだけでは最初のうちは綺麗になっても、直ぐに剥がれたり、鉄の場合は錆が出てきてしまう事をご説明しました。要は錆びたところのケレンと呼ばれる削る作業や、塗料を乗せる前の下地処理が非常に重要となってくるのです。

唐湊前のひと手間。錆止めの塗布

当社の場合、ケレン作業で徹底的に削れるところは削り取り、その後の下地処理として、鉄錆については、サビキラーと言う錆をこれ以上拡大させない薬剤を塗布していきます。錆の大きな特徴として錆びた場所からどんどん広がり拡大していくと言った特徴があります。まるで生き物と一緒です。よって、錆を広がってしまう特性を持つ赤錆から、広がらない特性の黒錆への変換、これを薬剤を塗布していく事で実施し、先ずは下地の強化を図っていくのです!

現在ある錆の症状を抑える事!その下地を作ってから塗装する事が、より耐久力を向上させる上で重要な工程となるのです!

錆止めをしっかり入れる事が重要です
ケレン作業、サビキラーの塗布、下地強化の為の細かく地道な作業ですが、これらのひと手間をしっかり行うか行わないかで耐久力は大きく変わってくるのです!塗装をすれば綺麗になる!では、本来のお住まいを守る!と言う塗装の意味を達成できません!
錆止めの上に塗料を乗せしっかりとコーティング
やはり、塗装工事が持つ本来の意味合いであるお住まいを雨や陽射しから守る!塗装工事をする事で1日でも長く大事なお住まいの状態を保っていく!その観点から地道なひと手間を大事にしていく!このように思って取り組んでいく事が何にも増して重要なことなのです!

同じ工事を行った施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 豊島区高松で超高耐候塗料スーパーセランフレックスで外壁塗装を実施

豊島区高松のS様邸で高耐候塗料で外壁塗装・屋根塗装を行っています。屋根はニッペの遮熱塗料サーモアイシリーズの中でも一番対候性能の高いサーモアイ4fを使用し、外壁には無機系塗料と有機系塗料の良いとこどりをしたダイヤスーパーセランフレックスを使… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 墨田区立川で築25年アパートの外壁塗装工事依頼、現地調査を行いました

墨田区立川で、アパートオーナーのお客様より外壁塗装工事を始めとした全体的なお手入れを検討しているとのご相談を承り、早速現地調査にお伺い致しました。建物は25年を経過した3階建ての建物で外壁材がALC、屋上部分が陸屋根のコンクリート仕上げとな… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 豊島区高松でコロニアル屋根に遮熱塗料サーモアイ4Fを塗装中です

豊島区高松で屋根外壁塗装工事を始めました。三階建て木造住宅で屋根は一部急こう配のコロニアル屋根です。雹の被害も受け今回屋根外壁と塗装を行う事になりました。屋根は遮熱塗料サーモアイ4Fを使用します。屋根には2017年に降った雹の痕跡があったの… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に