2026年02月02日

築30年以上の建物に見られる外壁チョーキング現象とは？町田市鶴間での外壁塗装工事のご提案

現地調査 町田市にお住いのY様より「築30年以上が経過し、外壁の塗膜の劣化が気になるので一度見に来てほしい」とのご相談をいただき、今回調査にお伺いしました。築30年以上が経過した建物では、外壁や付帯部にさまざまな劣化症状が現れます。Y様邸の住まいでも、外壁の防水性能低下や美観の悪… 続きを読む

2025年10月02日

雨漏りしているタイル張りの外壁をクリヤー塗装でメンテナンス｜町田市木曽東

はじめに タイル張りの外壁は耐久性やデザイン性に優れていますが、目地やサッシ周りの劣化によって外壁からの雨漏りを引き起こすことがあります。 今回ご紹介するのは、町田市木曽東で行ったタイルクリヤー塗装による外壁メンテナンスです。シーリングの打ち替えと併せて、タイル表面をクリヤー塗料… 続きを読む

2025年09月17日

トタン屋根の塗装ガイド｜錆を防ぐポイントと重要なケレン作業

トタン屋根は昔から多くの建物に使われてきた軽量で丈夫な屋根材ですが、錆びやすいという弱点があります。そんなトタン屋根を長持ちさせるために欠かせないのが「屋根塗装」です(^^♪この記事では、トタン屋根の特徴や錆を防ぐための塗装の役割、そして重要な下地処理であるケレン作業について解説… 続きを読む

全国でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度

・既存住宅における断熱リフォーム支援事業

【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和8年1月26日(月)～令和8年3月6日(金)17時メール必着
　完了実績報告書の締め切り：令和9年1月15日(金)必着
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果（15％以上）が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。

・断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業（先進的窓リノベ2026事業）

【補助金額】最大100万円／戸まで
【申請期間】申請受付開始～予算上限に達するまで
　 補正予算案閣議決定日（令和7年11月28日）以降に対象工事（断熱窓への改修を含むリフォーム工事全体をいう）に着手したものを対象とします。
【対象工事】高い断熱性能を持つ窓への改修（リフォーム）
【事業内容】先進的窓リノベ2026事業は、住宅の断熱性能を高めるために、高性能な断熱窓への改修を重点的に支援する国の補助制度です。2050年ネット・ゼロの実現や2030年度の温室効果ガス削減目標の達成を目的に、住宅分野で特に熱損失の大きい「窓」の省エネ化を強力に後押しします。 対象は既存住宅のリフォームで、内窓設置・外窓交換・ガラス交換などを行い、Uw値1.9以下など一定基準を満たす断熱窓へ改修する工事です。補助額は工事内容や窓のサイズ・性能グレードに応じた定額補助となり、合計で最大100万円／戸まで支給されます。補助金は登録事業者が申請し、住宅所有者に全額還元される仕組みです。 断熱性向上により、光熱費削減や室内の快適性向上、ヒートショック対策にもつながる点が大きな特徴です。
→詳しくは先進的窓リノベ2026事業の公式HPをご覧ください。

・グリーンリフォームローン

【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月～
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事（任意）。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。

【みらいエコ住宅2026事業（Мｅ住宅2026）が始まります！】

「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、省エネ性能の高い住宅の普及と既存住宅の省エネ改修を後押しする国の補助制度です。令和7年度補正予算として約2,050億円が計上され、新築とリフォームの両方が対象となっています。
新築では、断熱性やエネルギー削減性能が特に高いGX志向型住宅をはじめ、長期優良住宅やZEH水準住宅が補助対象で、住宅の性能や地域区分、世帯要件に応じて1戸あたり最大125万円の補助が受けられます。
また既存住宅のリフォームでは、断熱改修や高効率設備の導入など、省エネ性能を段階的に引き上げる工事に対して最大100万円まで補助され、窓リノベや給湯省エネ事業との連携も予定されています。
物価高の中でも、省エネ投資を進めやすくすることが大きな目的です。
→詳しくは国土交通省の公式HPをご覧ください。

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