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世田谷区成城にて雨漏り箇所の散水試験と補修工事を行いました


工事のきっかけ
 世田谷区成城にお住いのお客様より外壁から雨漏りしているとのお問い合わせいただいたことがきっかけでした。

 調査にお伺いしてお話を聞いてみると、雨が降るたびに外壁から茶色の汁が出てきて室内もカビが発生しているとのことでした。原因箇所を探るべく調査を進めると、外壁の一部に不自然なクラックが生じておりました。この箇所について詳しくお聞きすると、以前にシロアリの被害に遭い外壁の大規模修繕を行ったとのことでした。
 
 既存の外壁と、新しく仕上げた外壁との取り合い部分にクラックが生じ、そこから雨水が侵入しているのではないかと考えられましたので、原因箇所の特定のために散水試験のご提案を行いました。
 
 散水試験とは雨漏りの原因箇所であろう部分に実際に水を撒いてみて、雨漏りが発生するかを確認する調査方法です。試験費として別途費用をいただくようになりますが、原因箇所が分からない状態で補修を行って全く関係のない部分を直してしまうという事を回避できますので雨漏り調査には非常に有効である試験方法です。

 散水試験の結果、当初怪しいと思っていた箇所が原因でしたので、簡易補修工事を行いました。本格的に補修をしようとするとどうしても足場の仮設などが必要になってきます。本格的なクラック補修(V字カットなど)は外壁塗装と一緒に行う方が費用的には安く納まりますし、塗料である程度隠れますので見た目的にもそちらの方がおススメです。そういった理由から今回は簡易補修工事を行わせていただきました。

 補修を行ってから数日後に雨が降ったのですが、今までのような雨漏りは起きなかったとのことでした。お客様のお悩みを解決できてよかったです。

ビフォーアフター

before
after
施工前
施工後

工事基本情報

施工内容
雨漏り 
使用材料
シール材(変性シリコン)
築年数
築30年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
2日間(散水試験1日、補修工事1日)
保証年数
保証はお付しておりません
建坪
補修箇所:5m
工事費用
詳しくはお問合せください

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