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施工事例
日野市日野台にて住宅の命を守る「基礎」のひび割れ補修工事！高耐久シーリング材オートンイクシードで徹底防水

日野市日野台の住宅で行った基礎のひび割れ補修工事の様子を詳しく解説します。

ホームインスペクションで指摘を受けたひび割れを補修したいとご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけでした。

基礎のクラックを放置すると、建物の耐久性低下や内部への水分侵入に繋がる恐れがあります。

高耐久なシーリング材を使用した確実な補修手順をご紹介しますので、メンテナンスの参考になれば幸いです。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

その他

使用材料

オートンイクシード

築年数

20年以上

ハウスメーカー

地元工務店

施工期間

1日

保証年数

保証は付けておりません

建坪

10か所程

工事費用

33,000円（税込）

はじめに：基礎のひび割れを放置するリスクとは

日野市日野台にお住まいの皆様、ご自宅の「基礎」部分をじっくりと点検されたことはありますか？住宅の土台である基礎コンクリートは、建物の重さを支え、地震などの揺れを受け止める非常に重要な役割を担っています。しかし、経年劣化や気温の変化、地震の揺れによって、表面にひび割れ（クラック）が発生することがあります。

⚠️ 放置厳禁のサイン！幅が0.3mmを超えるような「構造クラック」を放置すると、以下のような深刻な被害を招く恐れがあります。

コンクリートの爆裂現象：内部の鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートを内側から破壊。
シロアリ被害：ひび割れから湿気が侵入し、木材を腐食させシロアリの餌食に。
雨漏りの誘発：床下から湿気が上がり、建物全体の防水性能を低下させる。

大切なお住まいで長く安全に暮らすためには、早期の適切なひび割れ補修が欠かせません。

日野市日野台での基礎ひび割れ補修：実際の施工工程

それでは、実際に日野市で行った補修工事の様子を、ステップごとに写真付きで解説していきます。

1. 施工前の状態確認と入念な清掃

補修前の基礎。はっきりと縦方向にひび割れが確認できます。

まずは、補修対象となるクラックの状態を細かく確認します。その後、専用ブラシでひび割れ内部の土埃や苔を徹底的に除去します。この清掃作業が、補修材の「密着性」を左右する非常に重要な工程です。

2. 養生と専用プライマーの塗布

密着性を高めるための重要な下塗り材です。

清掃後、ひび割れの両サイドにマスキングテープを貼り、周囲が汚れないよう養生します。次に、オート化学工業の高性能ウレタン系プライマー（OP-2019）を塗布します。プライマーを奥までしっかり染み込ませることで、コンクリートとシーリング材が強固に接着されます。

3. 高耐久シーリング材「オートンイクシード」の注入

建物の動きに追従する超寿命な材料を使用します。

メインの補修材には、長期耐久型ハイクオリティーシーリング材である「オートンイクシード」を使用します。一般的な材料よりも柔軟性が長持ちし、建物の微細な揺れにも追従してひび割れの再発を防ぎます。専用のコーキングガンを使い、奥まで隙間なくたっぷりと充填していきます。

4. ヘラ仕上げ・施工完了

段差のない滑らかな仕上がりになりました。

注入後、専用ヘラで表面をフラットに整えます。これにより材料がさらに奥まで押し込まれ、防水性能が最大化されます。最後に養生テープを剥がせば完了です。隙間が完全に塞がれ、雨水の侵入リスクをシャットアウトしました！

基礎の補修と併せて行いたい「全体点検」のススメ

基礎にひび割れが出るということは、建物が建築から一定の年数を経過しているサインです。基礎だけでなく、外壁塗装や屋根の防水状態も併せてチェックすることをお勧めします。

チェック箇所	主な劣化症状
外壁（サイディング等）	チョーキング現象、ひび割れ、色あせ
外壁目地（コーキング）	破断、欠落、硬化
屋根	苔の発生、割れ、塗膜剥がれ