お問い合わせを頂き、まずは現地調査へお伺いしました。私たち街の外壁塗装やさんでは、お客様のもとへお伺いする際のマスク着用を義務づけております。その他にも、様々な新型コロナウィルス対策を実施していますので、ご安心ください。
　室内の天井を確認させて頂くと、雨漏りによってできたと思われる染みは、所々に見られました。剥がれかけてしまっている箇所もあります。雨漏り補修は勿論大切ですが、染みができてきしまった天井も綺麗にしたいですよね！私たち街の外壁塗装やさんでは、室内の天井張替えも承っております。

　今回、雨漏り箇所を突き止める為に、散水試験を行いました。経年劣化が進み、怪しいと思われるベランダから水を流すと、雨漏りが確認できました。原因を突き止めたら、しっかりと補修しなければなりません。お客様邸のように劣化が著しく、雨漏りしている場合には、ウレタン防水工事の通気緩衝工法を行います。

　まずは、劣化した既存の防水層やアルミシートアングルを撤去します。残った接着材も一緒に取り除きます。その後、高圧洗浄にて表面に付着した汚れを洗い流していきます。高圧洗浄を行った段階でも、かなりすっきりとした印象です。

　綺麗になった床にプライマー（下塗り材）を塗布し、シワや空気が入らないよう緩衝シートを貼っていきます。その後、脱気筒を取り付けます。脱気筒は、防水層とコンクリートの間に発生した水蒸気を外へ排気するための筒です。

　ウレタン塗膜防水材を塗布していきます。一度全体的に塗り終えたら、再び上から塗り重ねます。今回の防水工事には、大手建築材料メーカーであるダイフレックスが販売しているDSカラー・ゼロを使用しました。世界基準のトップクラスの安全性能を備えた、2成分形ウレタン塗膜防水材です。大手メーカーが販売している商品なので、尚更安心ですよね。

　ウレタン塗膜防水材は紫外線に弱い為、トップコートを塗布して仕上げます。このトップコートは長年、紫外線を浴び続けることによって劣化しますので、5年を目安に塗替えましょう。

　ベランダ床のウレタン防水工事が無事、竣工しました。これで、雨漏りする心配も無くなりました。ベランダは、屋根・外壁と同様、常に紫外線や雨水の影響を受けています。その為、定期的にお手入れをすることが大切です。屋根・外壁塗装を検討した際には、一緒に行うようにしましょう。