目黒区中央町にて外壁の点検、塗膜が劣化して苔などが発生しておりました
既存の外壁材はモルタル外壁でした 目黒区中央町にお住いのお客様より外壁の塗装を検討しているとのお問合せいただき調査に行ってまいりました。既存の外壁材はモルタルで、リシン吹付の仕上げがされておりました。 リシン吹付仕上げとは外壁の仕上げの一種で、上塗り材に骨材を混ぜてスプレーガ…
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北区豊島にて外壁調査 長寿命なオートンイクシードで長期的な安心をご提案
北区豊島にお住まいのお客様より、強風でベランダの屋根が飛んでしまったとのご連絡をいただき、現地調査へ伺いました。外壁や屋根についても併せて点検のご要望をいただきました。今回は、外壁の点検結果についてご報告します。 取り合い部分のシーリング 外壁と軒天の取り合い部分に大き目の隙…
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世田谷区上祖師谷にて壁面からの雨漏りのご相談で散水試験
世田谷区上祖師谷のお客様より「外壁から雨漏りしているようなので一度みてもらいたい」とのご相談を受けて無料点検にお伺いしました。 正面の壁面に雨漏りのあとが伺えます。雨水は外壁の内部を通り濁った水を吐き出しています。雨水の通り道は茶色く固まっています。通りの正面に位置する箇所な…
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目黒区五本木でサビが出た鉄骨階段を塗装工事でメンテナンス
目黒区五本木で鉄骨階段の調査をおこないました。 テナントビルの非常階段が鉄骨階段で作られているのですが、常に風雨にさらされているのでサビの浸食がすすんでいます。サビが酷くなると鉄骨自体を腐食させてしまう事になりますので、早めの塗装工事でのメンテナンスが必要になります。 劣化の…
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江東区三好で鉄製階段の劣化に伴う現地調査、塗装によるメンテナンスが必要です
江東区三好でアパートの袖部に当たる昇降用の鉄製階段に錆びや穴が空いてしまっている所が発生しているとの事で、メンテナンスのご相談を頂きました。早速調査にお伺いし状況確認をさせて頂いたところ、各所で症状の進行も見られたので、出来るだけ早めのお手入れが必要な状態でした。 アパートの鉄…
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墨田区京島でスレート屋根の汚れの解消のご相談、点検調査にお伺い致しました
墨田区京島で築30年程経過したお住まいのスレート屋根の汚れの発生から、屋根塗装工事等のメンテナンスについてご相談を頂きました。早速現地調査にお伺い致しましたところ、やはり年数分の汚れの付着がかなり見られる状況でした。 下屋根の汚れの付着 まずお気づきになられたのはこちらの下屋…
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西東京市泉町 塗装メンテナンスをご検討中の築20年を迎えられるお宅を現地調査
西東京市泉町にお住まいお客様より「もうすぐ築20年になるため塗装メンテナンスを検討したい」 とのご相談をいただき、現地調査へ伺いました。9年ほど前に外壁と屋根の塗装メンテナンスを行われたそうです。定期的に塗装メンテナンスを行われることで、防水性能が維持されます。今回は、外壁の点…
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府中市住吉町のお客様より築30年、ALCの斜壁からの雨漏りのご相談です
府中市住吉町のお客様より「建物の屋上部分の斜壁から雨漏りがしているので一度点検で見に来てほしい」とのご相談を受けて、お伺いしました。お客様のお宅は築30年、斜壁部分はALC造りです。 雨漏りの様子 雨漏りは斜壁の真下から数か所にわたって部屋の中に起こっています。雨漏りを起こして…
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葛飾区柴又で屋根塗装工事のご相談を頂き現地調査にお伺い致しました
葛飾区柴又で建てられてから10年弱のお住まいのお客様より、スレート屋根のメンテナンスを考えたいとの意向を承り、早速現地調査にお伺い致しました。 屋根の調査 屋根の全景がこちらになります。10年弱と言ったところで、著しい劣化症状は見受けられません。強いて言えばスレート屋根表面や…
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台東区柳橋で鉄骨階段の塗装工事のご相談、現地調査を行いました
台東区柳橋のオフィスビルのお客様で、鉄骨階段のメンテナンスをご検討されているとの事で、事前調査のご依頼を頂きました。現地調査にお伺いすると建物は東京都心部のオフィス街で9階建ての建物でした。 鉄骨階段に錆びが発生 この様に各所において錆びが発生しております。特に階段の裏に顕著…
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日野市大字下田にて屋根の塗装をご検討中のお客様邸の調査を行いました
屋根塗装のご提案 日野市大字にお住いのお客様より、屋根と外壁の塗装を検討しているとのご依頼を頂きまして調査に行ってまいりました。 既存の屋根材はスレートで、築年数から考慮してアスベスト含有のものであると思われます。2000年代初期に造られたノンアスベストスレートの場合、耐久性が…
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調布市小島町にて築13年の窯業系サイディングの塗装のご相談
調布市小島町にて「外壁の塗装を検討しているので一度みてもらいたい」とのご相談を受けました。無料点検にお伺いし状況を調査いたしました。 外壁は「窯業系サイディング」です。築13年とのことですので、チョーキング、割れなどの劣化などは見られずに外壁の具合は良好な状態です。 外壁の汚れ…
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江戸川区南葛西で屋根外壁のメンテナンスについてご相談を頂きました
江戸川区南葛西で建てられてから20年程経過したお客様より、メンテナンスのご相談を頂き現地調査にお伺い致しました。屋根材はスレート、外壁材はタイルとモルタルを使用したお住まいとなります。 スレート屋根を空撮確認 屋根の方はドローンによる空撮での現状確認を致しました。昨今このドロ…
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墨田区立花で屋根外壁塗装工事のご相談、現地調査を実施致しました
墨田区立花で屋根塗装及び外壁塗装工事のご相談を頂き、現地調査にお伺いさせて頂きました。お住まいはスレート屋根と外壁がモルタルリシンを吹き付けた仕上げで、建てられてから15年程経過している建物となります。 モルタルリシン吹きの外壁点検 こちらが外壁の状況です。年数から来る劣化症…
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多摩市唐木田にて室内の雨漏り調査に散水試験を行いました
室内への雨漏り調査を行いました 多摩市唐木田に物件を所有しているオーナー様より、外壁の方から室内への雨漏りしているようなので一度調査をしてほしいとのご依頼をいただきましたので現地へ行ってまいりました。 入居者の方にお話をお伺いしたところ、普段はベッドに隠れていて気がつかなかった…
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