杉並区永福にて雨漏りが発生している屋上にウレタン塗膜防水工事のご提案！現地の様子を紹介いたします。
杉並区永福にお住いのY様より、「雨漏りには気付いていたが、壁紙にシミが出来始め、見栄えが悪くなっている為一度調査にきてほしい」とお問い合わせいただき、今回調査に伺いました。建物は3階建てとなっており、屋根は陸屋根となっておりました。雨漏りは3階で発生している状況で、天井に水が染み…
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水を呼び込む「サイディング 横張り」の危険な劣化症状とは？板橋区の点検事例で解説
こんにちは、外壁リフォーム専門業者の「街の外壁塗装やさん」です。私たち専門業者が外壁の点検にお伺いすると、非常に多く目にするのがサイディング材が使われたお住まいです。特に横方向にサイディング材を張るサイディング 横張りは、建物の意匠性も高く、人気の工法です。しかし、この横張りのサ…
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【杉並区成田西の事例】鉄骨階段塗装｜錆を防ぐためのけれん作業とサビ止め塗布の重要性
1．鉄骨階段はなぜ錆びるのか？ 鉄骨階段は丈夫で長持ちする構造ですが、雨水・湿気・経年劣化により錆が生じやすい部位です。錆を放置すると、以下のようなリスクがあります。 ・踏板や裏側の腐食による強度低下・塗装の膨れや剥がれ・雨水が染み込み、階段の安全性が低下・大掛かりな交換工事へと…
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窯業系サイディング外壁の点検が重要な理由｜江戸川区本一色の実例紹介
江戸川区本一色のお住まいにて、窯業系サイディング外壁の点検を行いました。窯業系サイディングは日本で最も普及している外壁材ですが、10年前後で反り、ひび割れ、シーリング劣化などの症状が現れることがあります。そのまま放置すると雨水の浸入や内部腐食、塗膜剥離の原因となるため、定期的な点…
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外壁サイディングのメンテナンスで住まいを守るために大切なポイント
はじめに 外壁サイディングは美観だけでなく、建物を風雨や紫外線から守る大切な役割を担っています。しかし築10年前後を迎えると、汚れやひび割れ、シーリングの劣化などが目立ちはじめ、放置すると雨漏りや内部劣化につながります。この記事では、江戸川区上一色で撮影された実際の外壁の状態を参…
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外壁塗装とあわせて実施した塀の塗装でお住まい全体を美しく再生
外壁塗装のご依頼をいただいた際、塀の塗装もあわせて施工させていただくことがあります。外壁だけをきれいにしても、塀が汚れていると全体の印象が古びて見えてしまうものです。今回は、板橋区で行った外壁塗装と同時の塀の塗装工事をご紹介します。施工前の状態から、下塗り・中塗り・仕上げ、さらに…
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板橋区赤塚のマンションにて鉄部塗装工事をご提案いたしました！現地の様子を写真を交えてご紹介いたします
板橋区赤塚にておこなった現地調査の様子をご紹介しております。お問い合わせのきっかけは、「マンション共用部の手すりや階段の錆が目立つので塗装を検討している。マンションの大規模修繕はまだ先になるので、足場を組まずに塗装をおこなえる範囲でお願いしたい」とご相談をいただき、今回調査に伺い…
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練馬区北町にて鉄骨階段の塗装及び波板交換工事のご提案を致しました。
練馬区北町にておこなった鉄骨階段塗装工事、および波板交換工事のご提案に至るまでの経緯をご紹介しております。お問い合わせのきっかけは、「自宅兼アパートとして使用している建物の外階段に錆が発生している為、メンテナンスを検討しています。調査・お見積りをお願いします」とご相談をいただき、…
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【杉並区成田西】ウレタン防水密着工法でバルコニーのメンテナンス｜街の外壁塗装やさん
杉並区成田西のお住まいで、経年劣化が見られたバルコニーの防水工事を行いました。今回採用したのは、ウレタン防水密着工法。下地と密着させるタイプの防水施工で、既存防水層を撤去せずに仕上げることができるため、コストを抑えつつ高い防水性能を確保できるのが特徴です。 ウレタン防水密着工法と…
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雨漏りしやすいベランダのリスクを徹底解説！防水層と笠木の劣化についてご紹介
ベランダの雨漏り、気づいた時にはすでに深刻な状態になっていることがあります(>_<)。雨風や直射日光を受けやすく劣化が進みやすいベランダですが、その中でも特に注意が必要なのが「床面の防水層」や「笠木」の劣化です。この記事では、ベランダの雨漏りがしやすい理由と、主なリス…
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トタン屋根は「錆」に注意が必要！特徴やガルバリウム鋼板への葺き替えについて解説
トタン屋根は、軽量でコストパフォーマンスが高い屋根材として多くの住宅で採用されています。しかし、長年使用するうちに気になるのが錆の問題です。この記事では、トタン屋根の特徴やメリット・デメリット、そして錆を防ぐための対策について解説いたします！さらに、ガルバリウム鋼板への葺き替えに…
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外壁塗装の手順を徹底解説｜高圧洗浄から付帯部まで失敗しない工程
外壁塗装は住まいの美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る重要なメンテナンスです。しかし、外壁塗装の手順を知らないまま工事を進めてしまうと、塗膜の剥がれや色ムラ、早期劣化につながる恐れがあります。江戸川区でも外壁の色褪せやひび割れのご相談を多くいただきます。今回は、わたし…
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外壁のシーリング劣化を放置すると危険！足立区島根での適切なメンテナンス方法
外壁のシーリングとは？ 外壁のシーリング（コーキング）とは、サイディングボードの継ぎ目やサッシ周りなどに充填されているゴム状の材料です。建物の防水性や気密性を保つ重要な役割を担っています。 しかし、シーリング材は紫外線や雨風にさらされることで、経年劣化を避けることはできません。劣…
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練馬区高松にて目地の劣化について調査のご依頼！目地打ち替え工事をご提案！
練馬区高松にお住いのI様より「2階戸建てで目地の打ち替え工事を検討している。調査とお見積りをお願いします」とご相談をいただき、今回調査に伺いました。目地とは、建築物において部材と部材の間に設けられる継ぎ目や隙間のことを指します。タイルや、窯業系サイディングボード、コンクリート等の…
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【杉並区成田西】サイディング外壁の劣化が雨漏りの原因に！下地を補強してしっかり修繕しました
サイディング外壁の劣化を放置すると、雨水が内部に侵入し、柱や木下地が腐食してしまう危険があります。今回は、杉並区成田西で実際に行った外壁補修工事の流れをご紹介します。外壁リフォームをご検討の方は、ぜひ参考にしてください。 ■ サイディング外壁の劣化が進行するとどうなるのか？ サイ…
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