【世田谷区北沢】軒天の雨染みはバルコニー防水の劣化が原因？雨漏りを防ぐためのチェックポイント
はじめに 住宅の軒天に雨染みを見つけると、多くの方は「屋根からの雨漏りでは？」と不安になります。しかし、実際の原因は バルコニー防水の劣化 によるものが多いのです。 今回は、世田谷区北沢での調査を例に、バルコニー防水の劣化サインと軒天の雨染みの関係を写真付きで解説します。 軒天に…
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陸屋根のメリットとデメリット｜防水工事の重要性を徹底解説！
陸屋根は平坦な屋根形状が特徴で、特に都市部や商業施設でよく見られるタイプの屋根です。屋上スペースを有効活用したい場合に便利ですが、一方で最大の課題は防水です。水が溜まりやすく、排水システムや防水対策が不十分だと、雨漏りなどの問題を引き起こす可能性があります(>_<)今…
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屋根における「野地板」の重要性とは？役割・種類・劣化症状を解説！
野地板は屋根の強度を保つために欠かせない重要な部材ですが、その役割や種類について詳しく理解している方は少ないと思います。この記事では、野地板の基本的な役割から、異なる種類の特徴、そして劣化時に必要な工事について解説いたします！ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/ 野地板とは？そ…
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八王子市明神町にて雨漏りしている出窓周囲のサイディング補修作業
はじめに 出窓周りは構造的に複雑で、雨水が侵入しやすい箇所の一つです。特にサイディングの目地やシーリングの劣化が進むと、室内への雨漏りにつながります。 今回は八王子市明神町のお住まいで発生していた雨漏りに対し、サイディング補修工事を実施しました。この記事では、施工前の状況から補修…
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サイディング外壁の現地調査とメンテナンスの重要性
はじめに 住宅の外観を美しく保つだけでなく、住まいを雨風や紫外線から守る役割を担うのがサイディング外壁です。しかし経年劣化により、苔や汚れ、塗膜の劣化、シーリングの剥離など、さまざまな不具合が現れます。板橋区舟渡でも、現地調査を行うとこうした症状が確認されることが多く、早めのメン…
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モルタル外壁に多い劣化症状と補修方法｜板橋区板橋での実例紹介
板橋区板橋でも多く見られるモルタル外壁。耐久性やデザイン性に優れる一方で、経年劣化によるクラック（ひび割れ）や塗膜の劣化が避けられません。この記事では、実際の劣化事例写真をもとに「モルタル外壁の特徴」「発生しやすい劣化症状」「補修方法」について、わかりやすくご紹介します。外壁リフ…
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鉄骨階段の塗装メンテナンスと現地調査の重要性
鉄骨階段はアパートやマンションに多く設置されており、住民の安全を守る大切な設備です。しかし、屋外に設置されているため雨風にさらされ、塗装が剥がれると錆が発生しやすいという特徴があります。今回は江戸川区北小岩の住まいで行った現地調査をもとに、鉄骨階段の塗装メンテナンスの重要性につい…
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外壁点検で発覚した劣化症状｜シーリングや幕板の補修が必要なサイン
外壁は毎日紫外線や雨風にさらされ、経年劣化が避けられません。住宅の密集等で藻が発生しやすい環境では、早めの点検とメンテナンスが欠かせません。今回は外壁点検で確認された藻の発生、チョーキング、シーリングの劣化、そして幕板のひび割れなどを写真とともにご紹介します。また、外壁塗装の際に…
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練馬区豊玉南でサッシまわりから雨漏りが発生！窯業系サイディングの部分脱着による防水工事を実施！
現地調査 練馬区豊玉南にお住いのK様より「サッシ上部から雨漏りしている。様子を見てほしい」とのご依頼をいただき、今回調査に伺いました。現地に調査へ伺い、雨漏り箇所となるサッシの下部には、雨垂れによる影響でシミが出来ていました。築11年程で雨漏りをしてしまったという事で、お客様も大…
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杉並区松庵で施工した遮熱断熱塗料「ダンネスト」の効果について
はじめに 屋根や外壁のリフォームにおいて近年注目を集めているのが断熱塗料の効果です。 特に夏場の室内温度上昇を抑えるため、遮熱断熱塗料は省エネや快適な住環境づくりに大きく貢献します。 今回は杉並区松庵で施工した「ダンネスト」を使った屋根塗装の事例をもとに、その効果や施工の流れをご…
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トタン屋根の塗装ガイド｜錆を防ぐポイントと重要なケレン作業
トタン屋根は昔から多くの建物に使われてきた軽量で丈夫な屋根材ですが、錆びやすいという弱点があります。そんなトタン屋根を長持ちさせるために欠かせないのが「屋根塗装」です(^^♪この記事では、トタン屋根の特徴や錆を防ぐための塗装の役割、そして重要な下地処理であるケレン作業について解説…
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遮熱塗料の効果と仕組み｜メリット・冬の影響も分かりやすく解説！
近年、夏の猛暑対策として注目を集めているのが「遮熱塗料」で、屋根や外壁に塗るだけで、太陽光を反射して建物の温度上昇を抑えてくれる優れものなんです(^^♪室内が暑くなりにくいため、エアコンの使用を抑えることができ、省エネ効果も期待できます。この記事では、遮熱塗料の仕組みや夏場の効果…
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外壁シーリングの劣化を放置すると危険！役割と点検・補修方法を徹底解説
外壁リフォームにおいて欠かせないのがシーリングのメンテナンスです。外壁材の隙間を埋めるシーリングは、建物を雨や紫外線から守る大切な役割を担っています。しかし、経年劣化によって剥離やひび割れが起こると、雨漏りやサイディングの破損など深刻なトラブルを招きかねません。今回は、板橋区前野…
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モルタル外壁の劣化症状とメンテナンスの重要性
江戸川区松江の住宅で確認されたモルタル外壁の劣化症状をご紹介します。モルタル外壁は耐久性に優れ、意匠性も高いため多くの住宅で採用されていますが、経年によって塗装や下地に劣化が生じます。そのまま放置すると雨漏りや構造体への影響につながる恐れがあるため、早めの点検とメンテナンスが欠か…
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【世田谷区深沢】サビが広がって劣化した鉄骨階段と塗装メンテナンスの重要性
鉄骨階段のサビ劣化は見逃せない！ 鉄骨階段は屋外に設置されるケースが多く、雨水や湿気によりサビが発生しやすい構造です。 サビが進行すると強度の低下・踏み抜きの危険・見た目の劣化といった問題が発生します。 以下の画像は、世田谷区深沢の住宅で実際に撮影された鉄骨階段の状態を示していま…
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