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町田市金森東で雨漏りでお困りのALCの外壁をコーキングと塗装工事で直します


工事のきっかけ
 町田市金森東で外壁塗装工事をおこないました。お問合せのきかっけは、先日お近くで外壁塗装と外壁張替え工事をおこなったお客様からのご紹介です。同じように雨漏りでお困りになっているという事で、とても良い業者さんだからという事でご紹介をいただきました。
 建物は、鉄骨ALCの平屋建てで、倉庫の天井部分が雨漏りの被害を受けておりました。クロスを貼らずに石膏ボード張りの仕上げになっているのですが、雨漏りで黒くカビが生えている状態でした。天井に点検口が取り付けてありましたので確認すると、屋根面ではなく外壁面から流れてきているのが確認できました。
 屋根部分は陸屋根で防水工事が施工してあり、2年ほど前に全面的に防水工事をおこなったそうですが、雨漏りが止まっていない状態です。陸屋根の中に一部スレート葺きの屋根があるのですが、その業者に屋根の葺き替えが必要だと言われた様です。
 調べてみると、業者が指摘してきた屋根の葺き替えに関しては全く関係が無く、外壁のALCの劣化と目地のコーキングの劣化、配管などの開口部分の回りが原因であることが確認できました。
 今回の工事は、シール(コーキング)工事と外壁塗装工事をおこなって外壁面からの雨水の浸入を防ぐ工事をおこなう事になりました。
 ALCは塗装によって撥水性を維持しないと雨水を吸ってしまい雨漏りの原因になりやすい外壁材ですので、モルタルやサイディングなどと比べても劣化の状況を気にする必要があります。今回の工事でしっかりと雨水の浸入を防ぎ撥水性を取り戻しましたので、今後は雨漏りの心配も無くなり安心できるようになりました。外壁塗装工事は、今回使用したパーフェクトトップで税込690,800円から承っておりますので、お気軽にご相談ください。
 私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

ビフォーアフター

before
after
調査
完成

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え 足場工事 
使用材料
パーフェクトトップ
築年数
15年
施工期間
14日間
保証年数
8年間
建坪
172㎡
工事費用
詳しくはお問合せください

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