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中野区中央で錆が発生した鉄骨階段を塗装でメンテナンスいたしました


工事のきっかけ
 中野区中央にあるアパートのオーナーI様より、アパートの鉄骨階段のメンテナンス依頼をいただいたことが今回の工事のキッカケでした。2021年6月に起きた八王子のアパートの鉄骨階段崩落事件をきっかけに、鉄骨階段のメンテナンスに関するお問い合わせを多数いただいておりまして、今回もその事件を受けてご自身の所有されているアパートの階段が気になってとのお問合せでした。

 八王子の事件は室外にある鉄骨階段を設計とは異なる木造部分に固定したことによって、木部が腐食して階段が崩落、女性が1人死亡してしまった事件です。根本的な原因は設計を守らずに鉄骨階段を木に接続した施工店の施工不良が原因の事件であるため、通常の施工で造られた鉄骨階段では考えいにくい出来事となります。

 とはいえ、錆が発生してきた鉄骨階段のメンテナンスがしたいというご要望を受けて、コーキング材による補修と塗装工事によるメンテナンス工事をご提案させていただきました。鉄骨階段などの鉄製のものを塗装する際は、錆止めを下塗りとして塗らせていただきますが、錆止めはあくまで錆を抑制する効果のある塗料であり、完全に錆を止めることはできません。そのため、既に錆が発生してしまった鉄部の塗装は、錆の進行を完全に止めるわけではなく、錆の進行を抑制するものであると考える必要があります。できれば錆が発生する前にこまめに塗装メンテナンスをすることが望ましいです。

 今回使用した塗料は、錆止めにハイポンプライマーⅡ、中塗り・上塗りにファインシリコンフレッシュという日本ペイントさんから出ている高耐久のシリコン系塗料を使って塗装工事をさせていただきました。綺麗に階段のメンテナンスができて、I様にも喜んでいただくことができました。

ビフォーアフター

before
after
施工前の階段
塗装後の階段

工事基本情報

施工内容
その他の塗装 
使用材料
ファインシリコンフレッシュ N-90
築年数
約30年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
3日間
保証年数
1年
建坪
全長4.6m

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