中古の物件を購入したが、屋根と外壁の状態を見て欲しいとのご依頼いただきまして調査させていただいたことがきっかけでした。外壁の調査を行いましたが、塗膜が劣化しておりチョーキングの現象が生じておりました。また、塗膜が劣化している状態でしたので撥水性を失っており黒ずみ出ておりました。もともとモルタルは水を吸う性質がありますので塗装によって撥水性を持たせる必要があります。撥水性を失った外壁はどんどんと水を吸って劣化していきますし、濡れたり乾いたりを繰り返すことによってクラックを生じたりしていきます。新築で物件を購入されたという方も10年程度を目安にメンテナンスを行うことをオススメいたします。
　使用しました塗料は関西ペイントのアレスダイナミックTOP（KP-110）です。アレスダイナミックTOPはラジカル制御型のシリコン塗料で、高い耐候性と耐用年数を兼ね備えた塗料になります。ラジカル制御型の塗料とは、塗料に含まれる酸化チタンが紫外線と反応した際に生じる物質であるラジカルの制御に着目した塗料です。ラジカルは塗膜の劣化の主な原因物質であり、そのラジカルを制御することによって耐用年数を延ばすことに成功したのです。ラジカル制御型の塗料の良いところはフッ素グレード並みの耐用年数がありながら、価格帯はシリコングレード程度なので非常にコストパフォーマンスに優れております。また、下塗り材を変えることによってさまざまな外壁に塗装ことができるというメリットもあります。
　今回使用した色(KP-110)の仕上がりははぱきっとした白になります。白く塗装すると見違えるようにきれいになりますのでビフォーアフターがはっきりわかります。T様も塗装が進むにつれて綺麗になっていると喜んでいらっしゃいました。

　黒ずんでおり暗く見えていた外見がはっきりとした白に生まれ変わりました。屋根の葺き替え工事も行わせていただいたのですが、屋根の緑が生えるオシャレな仕上がりになりました。お客さまもここまで綺麗になるとは思っていなかったと満足されておりました。

　私達、街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。また、手指のアルコール消毒等行い感染リスクの低減に努めておりますので何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。