墨田区墨田にお住まいのお客様より「築20年程経過した3階建ての建物で最近になり3階の壁に黒ずみがあることに気が付き雨漏りがしている可能性がありメンテナンスを検討しています。調査・お見積りをお願いしたい」とご相談をいただき調査にお伺いいたしました。

　現地調査にお伺いすると3階居室の壁面に黒ずみが生じておりました。調査日当日に雨が降って降りましたが赤外線カメラを使用した調査では雨漏りは確認できませんでした。しかし、サッシ周りのシーリングには、経年劣化によりひび割れや接着面の剥離によりサッシとタイルの間には隙間が出来ておりました。サッシ周りや外壁目地はシーリング材により雨水の浸入を防いでおり、劣化により隙間が生じてしまうと雨水の浸入口となり雨漏りのリスクを高めてしまいます。

　建物全体を確認すると各所でシーリングの劣化が生じておりましたのでシーリングのメンテナンスをご提案いたしました。タイル面のメンテナンスもご希望でしたのでシーリング工事を併せてタイル面の塗装工事をお任せいただきました。