東大和市清水で以前にサーモアイＳＩで屋根塗装工事を税込み400,000円でおこなった建物での雨漏り調査
こちらは以前の屋根塗装工事の状況です。
部分的に増築したところで夏場がとても暑いという事でしたので、日本ペイントのサーモアイＳＩの
『クールホワイト』
を使用しました。サーモアイは太陽からの熱を反射する性能を持つ遮熱塗料で、その中でもクールホワイトは９０％ほどの熱を反射する性能を持っています。
色によって反射率が変わり、屋根で良く使用されるような黒やこげ茶などの濃い色は反射率が低く、シルバーやグレー、使用したホワイトなどは反射率が高くなります。
白い屋根は反射率が高いのですが、汚れが付着したときには目立ちやすいというデメリットがありますが、遮熱性能重視でクールホワイトを使用しました。
屋根の状態も確認しましたが、塗装工事には全く問題は出ておりませんでした。
雨漏りしているのは和室の天井部分です。
丁度屋根塗装をしたトタン屋根の下にあたる部分で、和室の敷目天井の一部に染みが出ていてめくれているような状態が確認出来ます。
敷目天井は、木の板を薄くスライスしたものをべニアに貼って仕上げてありますので、湿気などにはあまり強くありません。雨漏りだけでなく結露や湿気などによっても腐食するのですが、今回は天井の上の部分に雨漏りの原因があるようです。
上を調べていくと、バルコニーの出入り口になっている掃き出しサッシが取り付けてあります。築年数が経過している建物で、サッシは新築時のままのものが取り付けられています。
サッシの枠は上下と左右の計４本の部品をパッキンを挟んで組んであるのですが、経年によってパッキンの効果が無くなる事で、画像の矢印部分などから雨水が入り込んでしまう様になります。
この部分の下は壁の中になっていますので、ここから入った雨水が下の階の天井部分に表れていました。根本的な解決方法はパッキン交換するためにサッシを取り外したりと大掛かりな工事が必要ですが、お客様とご相談のうえ簡易的な補修工事をおこなう事になりました。部分的な補修工事などは税込み33,000円から承っておりますので、お気軽にご相談ください。
私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。
関連動画をチェック！
屋根塗装か゛雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています
。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！
街の外壁塗装やさんは東京都以外にも千葉県、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは東京都以外にも千葉県、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。
同じ工事を行った施工事例
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
豊島区駒込にて遮熱塗料サーモアイSiのクールブラックで屋根塗装工事！
豊島区駒込のお客様より塗装工事をご検討中とのお問い合わせをいただきました！ 今回、お客様邸にて屋根塗装工事を行なわせていただきました(*^^*) お客様邸の屋根材の種類は化粧スレートで、塗装メンテナンスが必要な屋根材です。 現地調査の様子 まずは現地調査に伺い屋根の状態を拝見…
続きを読む
江戸川区小松川にてファインパーフェクトベストのブラウンで屋根塗装工事！
江戸川区小松川のお客様より、他業者様に棟板金のことについてご指摘を受けられたのがきっかけで弊社へお問い合わせをいただきました！ 屋根の再塗装もご検討中とのことでした。 まずは現地調査に伺いお住まいの状態を拝見後、屋根塗装をご提案し、工事を行なわせていただくことになりましたm(_…
続きを読む
折板屋根の錆びを防ぐために知っておきたい！錆止め対策とメンテナンスのポイントとは？
折板屋根の錆びと錆止め対策について 折板屋根はその軽量性と耐久性から、倉庫や工場、商業施設などで広く使用されています。「見たことあるよ！」という方もいらっしゃるのではないでしょうか？ しかし、金属製であるために錆びが発生しやすいという問題を抱えています。特に、日本のような高温多…
続きを読む
ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ
8:30～20:00
phone0120-948-355
