ビフォーアフター

調査時の様子

モルタル外壁全体に経年によるひび割れが見られました

現地調査では、建物の側面に広がるモルタル外壁を確認しました。
ぱっと見では大きく崩れている印象はありませんでしたが、外壁表面には筋状の補修跡や細かなひび割れが点在しており、経年による動きの影響を受けていることが分かります。
モルタル外壁は意匠性が高い一方で、乾燥収縮や建物の揺れ、気温差による伸縮の影響でクラックが発生しやすい素材です。
今回の状態は、すぐに外壁が剥がれ落ちるような深刻さではないものの、防水性の低下が進みやすいサインとして見逃せません。
私たちは表面だけで判断せず、ひびの本数や広がり方、雨掛かりのしやすい面かどうかも含めて確認しました。

細いクラックが無数に入り将来的な浸水リスクがありました

近くで見ると、外壁には一本だけではなく、無数の細いクラックが複数方向に伸びていました。
今回のひびは幅の大きい構造クラックというより、表面の動きや経年劣化によって生じたヘアクラックに近い状態です。
そのため、現時点で直ちに雨漏りにつながるような太さではありませんでした。
ただし、細いクラックでも本数が増えると、外壁全体として雨水を受けた際に水分がしみ込みやすくなります。
さらに、そこから汚れの付着や塗膜の傷みが進むと、将来的にはより大きな割れへ発展する可能性もあります。
今の段階で対処しておくことで、大がかりな補修を避けやすくなるため、早めのシール補修が適切だと判断しました。

施工の様子

外壁の動きに追従しやすいシール材を選定しました

施工では、クラック補修用の材料としてオートンイクシードを使用しました。
シール材は何でも同じではなく、外壁の種類やひびの状態、今後求められる耐久性に合わせて選ぶことが大切です。
今回のようなモルタル外壁のクラック補修では、外壁の微細な動きに追従しやすく、長期的に性能を保ちやすい材料を選定することが重要になります。
私たちはひびの内部へしっかり充填できることに加え、施工後の密着性や耐候性も重視しました。
ひびを埋めるだけでなく、再び水が入り込みにくい状態をつくることが今回の目的です。
材料選びの段階から、住まいに合った補修方法を丁寧に考えながら進めました。

既存外壁になじみやすい近似色で仕上がりにも配慮しました

クラック補修では防水性の確保が最優先ですが、外観とのなじみも大切なポイントです。
今回使用したシール材は、既存の外壁色に近いカラーを選びました。
補修跡があまりに目立ってしまうと、住まい全体の印象が損なわれることもあるためです。
特に今回のお住まいは落ち着いた色合いのモルタル外壁でしたので、白く浮きすぎる材料ではなく、景観になじみやすい色味を意識しました。
もちろん、色を合わせるだけでは十分ではありません。
私たちは補修後の見た目と防水性の両立を考え、使用する材料の性能と色調のバランスを見ながら施工準備を行っています。
細かな部分ですが、こうした配慮が仕上がりの満足度につながります！

クラックのラインに沿って丁寧にシール材を充填しました

実際の補修では、確認したクラックのラインに沿ってシール材を一つひとつ充填していきました。
無数にある細いひびは、雑に施工してしまうと充填不足や表面だけの補修になりやすいため、ひびの流れを追いながら丁寧に作業することが欠かせません。
今回の補修では、クラック内部へしっかり材料を入れ込み、表面にも適切にならして密着性を高めました。
こうすることで、雨水がひびの隙間から入り込むのを抑えやすくなります。
見た目には単純な作業に見えるかもしれませんが、細かなクラック補修ほど丁寧さが仕上がりを左右します。
私たちはひびの本数が多い場合でも手を抜かず、建物を守るための下地処置として確実に施工を進めています。

外壁全体のひびを補修し雨水の浸入を防ぐ状態へ整えました

補修後は、足場のあるうちに外壁全体を見渡し、施工したクラックの取り残しがないか、シール材の納まりに不自然な箇所がないかを確認しました。
画像のように複数のクラックへ補修を施すことで、これまで無数にあった雨水の入口を一つずつ塞ぎ、外壁の保護機能を整えていきます。
今回のひびは太く深いものではありませんでしたが、だからこそ早い段階で対応できたのは大きなメリットです。
もしこのまま放置していた場合、雨水の浸入や塗膜の傷みが進み、将来的にさらに大きな補修が必要になる可能性もありました。
今回の施工によって、現時点での浸水リスクを抑えながら外壁の安心感を高めることができました。
小さなひびでも、住まいを長持ちさせるためには早めの対応が大切です！

まとめ

今回は東大和市狭山にて、モルタル外壁に無数に発生していたクラックの補修工事を行いました。​今回の工事は足場を含めて税込み220,000円で実施しております。
現地調査の結果、ひびは数多く見られたものの、すぐに雨漏りにつながるような大きな割れではありませんでした。
しかし、こうした細かなクラックでも積み重なると外壁の防水性を少しずつ低下させ、やがて雨水の浸入や外壁材の傷みにつながる恐れがあります。
そのため今回は、状態に合ったシール工事で早めに対処し、外壁を守るためのメンテナンスを行いました。


私たちは、お住まいの状態を見て必要以上に大きな工事をおすすめするのではなく、今の劣化状況に合った現実的な補修方法を大切にしています。
長くお付き合いのあるお客様から再びお声がけいただけたことも、とてもうれしく感じました。
街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装はもちろん、クラック補修やシーリング工事、雨漏り調査まで幅広く対応しております。
外壁のひび割れが気になる、以前より汚れや傷みが目立ってきたという方は、まずは無料調査をご利用ください。
私たちが現地でしっかり状態を確認し、住まいに合った方法を分かりやすくご案内いたします！