今回は中野区若宮にご在住のお客様から、外壁の傷みでお悩みとの事でご相談をいただきました。今年で築14年目になるというお話ですが、今まで外壁のメンテナンスは行ってこなかったとの事で、大きな補修が必要になる前にメンテナンスをしたいとの事で、調査にお伺い致しました。いまだに続く新型コロナウイルスの影響で大変な時期ですが、私たち街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス感染症対策を行っており、飛沫感染のリスクを少しでも下げる為にマスク着用でお伺いさせていただいております。

　お客様の外壁は窯業サイディングを使用しています。状態を見てみましょう。築14年目でまだメンテナンスを行っていないとの事ですが、比較的日の当たる南側の外壁は目立った汚れや外傷もなくきれいに見えます。しかし陽の当たりにくい北側の外壁の方を見てみますと、塗膜の劣化により藻がところどころで繁殖してしまっている状態です。窯業サイディング外壁は外壁材自体には防水機能を有していませんので、塗装によって補っています。その塗膜が劣化してしまいますと、雨水をはじくことができなくなるため、汚れやカビ、藻などが繁殖しやすくなってしまいます。

　また、サイディング外壁の合わせ目に打ち込んでいます、シーリングの劣化も見られます。かなり硬化が進んでいる状態で、ひび割れが起きていました。これ以上劣化が進行しないよう、このタイミングで打ち替え工事を行ったほうがいいでしょう。

　調査を終えて、お客様には撮影した写真を見ていただきながら現状をご報告いたしました。今回は築14年経過しているという事で、全体的なシーリング打ち替え工事と、外壁の高圧洗浄、塗装工事をご提案いたしました。
　外壁塗装に使用する塗料に関しましては、お手頃な価格でありながら対候性が非常に高く効果が長持ちする日本ペイントのパーフェクトトップをおすすめいたしました。私達街の外壁塗装やさんでは、できるだけリーズナブルに末永くお住まいを維持するためにも、定期的な点検をおすすめいたします。