東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ

中野区鷺宮にて築20年になるお住まいのモルタル外壁調査、クラックが多数発生しエラストコートによる塗装をおすすめ


本日は中野区鷺宮のお客様より承りました、外壁のメンテナンス調査の様子をお届けいたします。
今年で築20年目になるというお客様のお住まいは、最近になって外壁のひび割れがかなり気になるようになり、なんとか補修をお願いしたい、とのことです。ひび割れの補修にいったいどのくらいかかるのか、まったくわからないとの事でご不安があったそうです。

築20年目のモルタル外壁、大きなクラックが発生していました

窓枠からクラックが発生
チョーキング現象

それでは外壁から見てみましょう。
お客様の外壁はモルタル外壁をされています。築20年になりまだ一度も外壁メンテナンスを行っていなかったとの事で、やはり塗膜が劣化しているせいか全体的に色褪せた印象を受けます。外壁には色斑があるように見受けられ、汚れが目立つ状態です。モルタル外壁で注意すべきポイントは塗膜の劣化具合と、ひび割れの発生です。モルタル外壁はセメントと砂と水を混ぜ合わせて作りますので、どうしてもひび割れとは切り離せない関係といえます。
お客様のお住まいも一目でわかるレベルのクラック(ひび割れ)が数か所確認できました。0.3mmを超える大きなクラックですと、高弾性塗料ではカバーできず、補修が必要になります。特にその多くが窓枠から発生している構造クラックでした。構造クラックというのは、モルタル部分と木製や金属でできた窓枠などの強度の違いから生じる亀裂です。ここまで大きなクラックになりますと、補修費用も飛躍的に跳ね上がってしまいます。

塗膜の状態を見てみます。
直接触ると、指先がクッキリと白くなりました。これはチョーキングといって塗膜が劣化し粉化する現象です。こうなると塗装しなおす時期とみて間違いないです。

破風など付帯部分の塗膜も劣化し剥離してきています

傷んだ破風板
破風の塗膜が劣化

破風など付帯部分も見てみます。やはり外壁同様に塗膜が劣化しています。部分的に塗膜が浮き上がり、剥離しております。こちらは外壁と違い木材でできていますので、塗膜の劣化は直接素材の劣化、腐食につながりますので、早めに塗装を行ったほうがいいでしょう。

お住まい外観

調査を終えて、お客様には写真を見ていただきながらご説明させていただきました。
外壁に関してはクラックの補修作業と、破風など付帯部分を含めた塗装工事をご提案させていただきました。塗料に関しては、モルタル外壁のクラックに最適な、超高弾性塗料のエラストコートをおすすめいたしました。360%に及ぶ超高弾性塗料ですのでクラックに追随し雨漏りを防ぎます。
お住まいを長く維持するにはやはり、こまめな点検と定期的なメンテナンスが一番です。

街の外壁塗装やさん東東京

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒132-0023
東京都江戸川区西一之江
2-10-17

街の外壁塗装やさん東東京支店

お問い合わせはこちら

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

街の外壁塗装やさん多摩川支店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 三鷹市牟礼にて外壁塗装前調査、サイディング外壁の塗膜劣化によりナノコンポジットWによる塗装をご提案

 三鷹市牟礼にお客様より、お住まいの外壁メンテナンスのご相談を承りました。今年で築18年目を迎えるという今回のお客様は、屋根のメンテナンスは行ったことがあるそうですが、外壁のメンテナンスは今回が初めてとの事で、最近になり汚れが目立つようにな… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 杉並区上荻のお客様、築17年経過して窯業サイディング外壁の広範囲に藻が繁殖

 杉並区上荻のお客様にて、「築17年になるのですが、外壁の汚れが気になるようになり、塗装メンテナンスを考えている」とのご相談を承りました。この2、3年で特に汚れが目立つようになってきたとの事で、塗装の時期と思いご相談をいただいたようです。今… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 江戸川区東葛西で外壁塗装のご相談を受け点検調査にお伺い致しました

 江戸川区東葛西で建てられてから15年を経過したお住まいのお客様より外壁塗装工事のご相談を承りました。特にお客様が気にされておりましたのは、シーリングの劣化による割れの発生と部分的にサイディングに変形が見られると言った部分でした。早速現地調… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に