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足立区大谷田で外壁塗装工事のご相談、現地調査を実施致しました。


足立区大谷田で外壁塗装工事をご検討されていると言うお客様より、一度建物を見て頂きたいとのご相談が有りました。早速現地にお伺いし無料点検調査を実施致しました。建物は築年数18年のサイディングの外壁のお住まいで、2パターンの彩色サイディングを使用しておりましたが、やはりところどころに経年によるお傷みが見受けられました。

サイディング、シーリング、幕板にそれぞれお傷みが発生しております

幕板部分に大きな割れ
一番目立つ箇所としては、丁度建物の1階と2階を仕切る部分に付いている幕板の大きな割れです。10年前後からひび割れの症状は有りましたが、ここ数年で割れが進行しているとのお話しでした。サイディングに関しても反りの発生が見られ、更にシーリングにも割れ等の症状が発生しておりました。

それ以外にもお傷みが各所で発生

幕板が大きく割れてズレています
シーリングの割れが発生しています
縦の幕板にもこのような割れが発生しております。こちらの方が割れが大きく幕板がズレているのが判ります。シーリングについても各所で外壁から一直線に離れてしまっております。やはりトータル的に考えると、これ以上お傷みが進行し、交換工事が増えてしまう前にお手入れをされる事がベストであると言える状況でした。

サイディングの反りとヘアクラック、北面にはコケも見られます

サイディングに段ズレが発生
北面のサイディングにはコケが繁殖
サイディングはどうしても水を吸ってしまう状況になると変形してしまいます。雨で水を吸い、陽射しで乾いてを長い間繰り返すとこのような症状が出るのです。一度変形してしまったサイディングは形自体は戻りません。一つの目安として、南面等と違い陽射しの少ない北面は、水を吸って湿気を溜めこむ事からコケの発生と言う形で我々にサインを送ってくれます。このような症状が出た際には、そろそろお手入れを検討される事をお薦め致します。お傷みが進行する前の外壁塗装工事。やはりこれが理想なのです!

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