調布市深大寺北町で外壁目地の打ち換え工事を実施しました

東京都調布市深大寺北町にお住まいのお客様より、外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、外壁サイディングの目地シーリングが劣化している状態が確認されました。

サイディング外壁では、ボード同士の継ぎ目に充填されているシーリング材が非常に重要な役割を担っています。

このシーリングが劣化すると、雨水の浸入や外壁材の動きによるひび割れが起こりやすくなります。

そのため今回は、既存シーリングを撤去して新しく充填する目地の打ち換え工事を行いました。

施工では高耐久シーリング材として知られるオートンイクシードを使用しています。

この記事では、実際の施工写真を交えながら作業の流れをご紹介します。

劣化した目地シーリングの状態

まず確認したのは、既存シーリングの劣化状況です。

写真のように、シーリング材が硬化してひび割れや隙間が発生している状態でした。

シーリングはゴムのような弾性を持つ材料ですが、紫外線や雨風の影響を長年受けることで徐々に劣化します。

特にサイディング外壁の場合、外壁材が温度変化によって伸縮するため、弾性が失われると目地の割れや剥離が起こりやすくなります。

この状態を放置すると

• ・外壁内部への雨水侵入

• ・下地の腐食

• ・外壁材の反り

といったトラブルにつながる可能性があります。

そのため、定期的な打ち換えメンテナンスが非常に重要になります。

劣化したシーリング材の撤去

次に行うのは、既存シーリングの撤去作業です。

カッターや専用工具を使い、古くなったシーリング材を丁寧に取り除きます。

この工程は、シーリング工事の品質を左右する非常に重要な作業です。

古いシーリングが残ったまま新しい材料を充填すると、

密着不良や早期剥離の原因になります。

そのため「街の外壁塗装やさん」では、

既存シーリングをしっかり撤去してから施工を行っています。

また撤去後は、必要に応じてバックアップ材（ボンドブレーカーなど）の状態も確認します。

高耐久シーリング材「オートンイクシード」

プライマー塗布で密着性を向上

既存シーリングを撤去した後は、プライマー塗布を行います。

プライマーとは、シーリング材と外壁材の密着性を高めるための下塗り材です。

この工程を省いてしまうと、

シーリング材が剥がれやすくなる原因になります。

そのため当社では、

• ・目地内部の清掃

• ・プライマーの均一塗布

を徹底しています。

細かな作業ですが、耐久性を左右する非常に重要な工程です。

オートンイクシードの充填と仕上げ

プライマーが乾燥した後、オートンイクシードを目地に充填していきます。

充填後は、写真のように専用ヘラを使って押さえ作業（ヘラ押さえ）を行います。

この作業には以下の目的があります。

• ・シーリング材を奥まで密着させる

• ・表面を平滑に仕上げる

• ・気泡を抜く

こうすることで、見た目も美しく耐久性の高い仕上がりになります。

最後に養生テープを剥がして施工完了です。

オートンイクシードによる目地打ち換えのメリット

今回の施工のように、オートンイクシードで目地打ち換えを行うことで多くのメリットがあります。

耐久性が非常に高い

一般的なシーリングよりも長寿命で、メンテナンス周期を延ばすことが可能です。

外壁の動きに追従する

柔軟性が高く、外壁の伸縮による割れを防止します。

雨水の侵入を防ぐ

目地がしっかり保護されることで、外壁内部の防水性能を維持できます。

外壁シーリングは定期メンテナンスが重要

サイディング外壁では、シーリング材が建物の防水性能を守る重要な部分です。

以下のような症状が見られる場合は、メンテナンスのサインです。

• ・ひび割れ

• ・硬化

• ・剥離

• ・目地の隙間

これらを放置すると、雨漏りや外壁劣化の原因になることがあります。

そのため、10年〜15年を目安に点検することが理想的です。

調布市で外壁メンテナンスなら街の外壁塗装やさんへ

今回ご紹介したように、外壁シーリングの打ち換えは建物の寿命を守る大切なメンテナンス工事です。

特にオートンイクシードのような高耐久シーリング材を使用することで、より長持ちする外壁メンテナンスが可能になります。

私たち街の外壁塗装やさんでは

• ・外壁診断

• ・シーリング工事

• ・外壁塗装

• ・屋根工事

など、住まいの外装メンテナンスをトータルでサポートしています。

調布市周辺で外壁の劣化が気になる方は、街の外壁塗装やさんへお気軽にご相談ください。

専門スタッフが丁寧に点検し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。