ビフォーアフター

現地調査

三鷹市牟礼にお住まいのE様より、「外壁の劣化が気になるので一度点検に来てほしい」とのご相談をいただき、今回調査にお伺いしました。
まずは外壁塗装を行う前に建物全体の状態を確認しました。
外壁は築年数相応の劣化が進行しており、全体的に色褪せが目立つ状態でした。
このまま放置すると防水性能が低下し、建物内部への影響が懸念されます。

外壁表面には紫外線や雨風の影響による色褪せが確認できました。
色褪せは塗膜が劣化しているサインであり、外壁塗装のメンテナンス時期を示す重要な目安です。
塗膜が劣化すると外壁材自体が直接ダメージを受けやすくなります。

外壁の目地には経年劣化によるひび割れやヤセが見受けられました。
目地は建物の揺れを吸収する重要な役割を持っています。
この部分が劣化すると雨水が浸入しやすくなり、雨漏りの原因になることもあります。
外壁塗装と同時に目地補修を行うことで、建物の耐久性を大きく向上させることが可能です。

工事のご提案

現地調査後は、確認できた劣化状況をもとに、建物の状態を一つひとつご説明させていただきました。
外壁の色褪せや目地シーリングの劣化、軒天の傷みなど、普段の生活では気づきにくい部分も写真を使って分かりやすくお伝えしています。

外壁塗装は決して安い工事ではないため、
なぜ今塗装が必要なのかを、お客様にしっかりご理解いただくことを大切にしています。

じっくりご検討いただいた末、今回工事のご依頼をいただきました。

外壁塗装工事

今回の外壁塗装では、「ダンネスト」という塗料を使用しました。

機能面だけでなく、耐久性にも優れている塗料です。
紫外線や雨風による劣化を受けにくく、外壁を長期間保護してくれます。
そのため、外壁の美観を長く保ちやすく、メンテナンスの負担を抑えることにもつながります。

見た目の仕上がりについても、塗膜に厚みが出やすく、
落ち着きのある質感に仕上がるため、建物全体が上品で高級感のある印象になります。
「ただ塗り替えただけ」ではなく、住まいの価値を高める塗装と言える塗料です。

まず最初に行うのが高圧洗浄です。
外壁には長年の雨風による汚れや、カビ・苔の付着が見られます。
これらを残したまま塗装してしまうと、塗料が密着せず、早期剥離の原因となります。
高圧洗浄では、外壁だけでなく目地やサッシ周り、軒天など細部まで丁寧に洗浄を行います。

洗浄後は、劣化した目地のシーリング材を撤去します。
既存のシーリングは、紫外線や温度変化によって硬化・ひび割れが起きていました。
そのまま上から施工すると密着不良を起こすため、古いシーリングはすべて取り除きます。

シーリングを充填する前に、目地内部にプライマーを塗布します。
プライマーは接着剤の役割を果たし、新しいシーリング材をしっかりと定着させます。
この工程を省くと、施工後の剥離や隙間発生の原因となるため、非常に重要です。

プライマー乾燥後、新しいシーリング材を目地に充填します。
空気が入らないよう、奥までしっかり押し込みながら施工します。
その後、ヘラを使って表面を均一にならし、目地に密着させていきます。
これにより、外壁の動きに追従できる防水層が完成します。

下塗りは、外壁材と仕上げ塗料を密着させるための工程です。
下塗り材を均一に塗布することで、吸い込みを抑え、塗膜の耐久性を高めます。
この工程が不十分だと、仕上がりにムラが出たり、耐久性が低下します。

中塗りと上塗りでは、仕上げ塗料を使用し、色を付けていきます。
下塗りで整えた下地の上に塗膜を重ねることで、均一な仕上がりになります。
耐久性を確保するため、塗り残しがないよう丁寧に施工します。

施工完了

すべての外壁塗装工程が完了し、最終確認を行いました。
足場を解体し、建物全体を改めて確認したところ、外壁は見違えるほど明るくなり、新築時のような美しい仕上がりとなりました。

工事完了後にお客様にも建物全体をご覧いただいたところ、
「想像以上にきれいになっていて驚きました」
「家が明るくなって、帰ってくるのが楽しみになりました」
と、嬉しいお言葉をいただくことができました。

工事期間中はご協力いただき、誠にありがとうございました。
今回の外壁塗装によって、住まいの美観だけでなく、建物を長く守るための大切なメンテナンスが完了しています。
今後も定期的な点検やアフターフォローを通じて、安心してお住まいいただけるようサポートしてまいります。