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施工事例
小金井市緑町にて日本ペイントパーフェクトトップを使用しての外壁塗装工事、付帯部の塗装も併せて税込1,340,000円で行わせていただきました！

　小金井市緑町にて屋根の指摘を受けたから一度見て欲しいとのお問い合わせいただき現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました。

　屋根の指摘を受けたというお問い合わせは昨年に引き続き多くいただいております。

　そのほとんどは何も問題がないことが多く、今回も指摘されたような問題はございませんでした。

　問題はありませんでしたが屋根の劣化もあり、外壁周りでも目地の劣化や外壁の汚れが目立ってきているなどの経年劣化が生じておりましたので屋根の工事と併せて外壁塗装工事のご用命をいただきました！

　使用した塗料は日本ペイントのパーフェクトトップという塗料です。

　ラジカル制御型の塗料の先駆けとなる塗料で、高い耐久性と比較的安価な塗料ですので非常にコストパフォーマンスに優れております(^^)/

　窯業系サイディングの場合は塗装の際に目地の打ち替えも必要になりますのでしっかり対応するようにいたしましょう！！

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装

使用材料

日本ペイント　パーフェクトトップ（ND242（メイン）、ND104（アクセント））

築年数

築20年以上

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

施工期間

14日間

保証年数

施工保証10年

建坪

外壁　129.1㎡

工事費用

税込134万円（足場代込み、屋根工事別途）

目地の劣化が生じておりました！

　小金井市緑町にお住いのお客様よりお問い合わせいただき現地調査にお伺いさせていただきました。

　お問い合わせの内容としては屋根の指摘を受けたという事でしたが、屋根の方は指摘されたような問題ありませんでした(´-ω-`)

　近年こういった旨のお問い合わせが多くなってきております。

　屋根は普段確認できない部分で指摘を受けると不安になるかもしれませんが訪問業者をすぐに屋根にあげてしまうと変に手を加えられる場合がありますのでご注意ください！

　屋根の方は大きな問題はありませんでしたがこれを機に早めにメンテナンスを検討したいとのことでしたので全体的な調査を行わせていただき、今後のことも考慮して屋根のカバー工事を行わせていただくことになりました！

　外壁の方は窯業系サイディングでしたが一度もメンテナンスを行ったことがないとのことで劣化が生じておりました！

　外壁材の多くはセメントを主原料にしており、表面の撥水性が落ちてくると雨水を吸い込み含水することで苔の発生を促進してしまいます。

　サイディングの厚みは12～18ｍｍほどなので水を吸って弱くなるとひび割れなども生じてしまい、一度ひび割れてしまうとモルタルと異なり補修を行うことが難しいので早めの対応をお勧めいたします！

　窯業系サイディングには目地と言われる箇所があります！

　目地の劣化は防水性の低下に直結してしまいますので目地の劣化が目立ってきたら早めにメンテナンスを行いましょう！

　今回は屋根のカバー工事と併せて外壁の塗装工事のご用命をいただきました(^^)/

高圧洗浄をかけていきます！

　まずは外壁の塗装を行う前に既存の汚れを落とすため高圧洗浄を行っていきます！

　既存の汚れが残った状態ですと新しく塗装したとしても塗膜が浮いてしまい剥がれの原因になってしまいますのでご注意ください！

　高圧洗浄を行うだけでもかなり綺麗になっていきますが、沈着してしまった汚れは洗浄のみでは対応ができないのでその旨お含みおきいただけますと幸いです！

　なお、クリアー塗装を行う場合には既存の汚れが残っていると塗装後に目立ってしまう場合がありますので薬品洗浄で根元から綺麗にしてから行うことをお勧めいたします！

　バルコニーの防水面の洗浄も行ってまいります！

　土埃などが堆積しやすく汚れが溜まりやすい箇所になりますので洗浄しているだけでみるみるうちに綺麗になっていきます！

　洗浄が終了しましたらその日の作業は終了になります。

使用した塗料のご紹介です！

　今回使用した塗料のご紹介をいたします！

　まず外壁の塗料です！

　下塗りには日本ペイントのファインパーフェクトシーラーを使用いたしました！

　ファインパーフェクトシーラーは難付着サイディングに対して使用のできる下塗り材ですので今回使用させていただきました！

　メインの塗料は日本ペイントのパーフェクトトップです！

　ラジカル制御の先駆けの塗料で高い耐久性とシリコン塗料並みの価格で非常にコストパフォーマンスに優れた塗料になります！

　今回色分けで塗装させていただきましたので2種類の缶がございます！

　軒天の塗料は同じく日本ペイントのケンエースG-Ⅱです！

　防カビ性能が高く軒天など湿気の影響を受けやすい箇所に使用すると良いです(^^)/

　付帯部にはハイポンファインプライマーⅡ（下塗り）とファインSi（上塗り）のコンビで使用していきます！

　非常にオールマイティな塗料で様々な箇所に塗ることができるのが魅力です！

目地の打ち替え、増し打ちを行います！

　サイディングの目地の打ち替えを行っていきます！

　まずは既存の目地の撤去です！

　古い目地をそのままにしてしまうと新しく打った目地が下から剥がれてしまうことがございます。

　浮いてきてしまっている目地は撤去して打ち替えをすることをお勧めいたします！

　目地の撤去が完了しましたらボンドブレーカーとプライマー塗布を行いシールを充填していきます！

　ボンドブレーカーは接着を阻害するものなのですが、何故塗るかというと3面接着にしないようにするという目的があるからです！

　サイディングの目地にシール材を充填すると外壁下地、サイディング両面の3点に接します。

　下地とサイディングは動き方が異なるためここがくっついてしまっていると後々裂けたり不具合が生じてしまいます！

　サイディングの目地の打ち替えを行う際は十分にお気を付けください！

　シールの充填作業です！

　しっかりと充填して慣らしを行っていきます！

　慣らし作業です。

　綺麗に整えて見た目を良くしていきます！

　目地の打ち替えが完了いたしました！

　サッシ廻りシールは撤去すると防水性能を損なう恐れがありますので増し打ち対応をしております(^^)/

先に付帯部の下処理を行います

　シール作業が終了したのでまずは付帯部の下処理から行います。

　ケレン作業時に細かな鉄粉などが飛散してしまうため基本的には塗装前に行うのがベストです！

　土台水切りやそのほかの付帯部もしっかりケレン掛けしていきます！

　雨樋などツルツルした部分もケレン掛けが必要な箇所になります。

　表面を粗くやすり掛けすることで塗料の食い付きを助ける役目があります！

本格的に塗装作業開始です！

　下準備が完了しましたので外壁塗装工事を行ってまいります！

　まずは下塗り作業です！

　下塗り作業を怠るとせっかくの塗膜が剥がれてしまったり不具合が生じやすくなります。

　どの工程でもですが手を抜かずしっかりと作業を行わせていただきます！

　今回は目地の上から塗装を行っておりますが、クリアー塗装を行う場合には目地の打ち替えは塗装後に行います。

　その理由としてはクリアー塗装に使用する塗料は透湿性が低く、目地に重ねて塗ってしまうと膨れてきてしまうのです(´-ω-`)

　使う塗料によって塗り方も変えなければいけませんので事前の確認は大事なのです！

　下塗り作業が完了しましたので中塗り作業を行っていきます！

　中塗りは仕上げと同じ塗料を使用します。

　中塗りと上塗りで若干ですが塗料の色合いが異なってきますので最後にはご希望に沿ったお色に仕上がっていきます！

　上塗り作業です。

　ここまでくれば全体の70％ぐらいの進捗になりますので仕上がりが見えてきます！

　上塗り作業まで完了しました！

　ここまででも十分綺麗に仕上がってきましたが、残りの付帯部を塗っていきます！

付帯部も忘れず行っていきましょう！！

　付帯部も外壁塗装同様に下塗りから行います。

　今回使用したハイポンファインプライマーⅡは錆止め入りの塗料ですので鉄部に塗っておくと錆の発生を抑制してくれるようになります！

　庇やシャッターボックス、土台水切りの多くは鉄部になりますので塗り残しの無いようにしっかりと塗っていきましょう！

　破風は2回塗りでファインSiを使用して塗装していきます！

　塗る箇所によって塗り回数も異なってまいります。

　厚く塗ればいいという訳でもありませんのでそのあたりは見極めて作業させていただいております！

　鉄部の上塗り作業です。

　外壁の茶の色とのコントラストが取れて良い感じです！

　雨樋も塗っていきます！

　雨樋も紫外線によって劣化してしまい酷くなると固くなって割れてしまうケースも少なくありませんので塗装でメンテナンスを怠らないようにしましょう！

FRP防水のトップコートも塗っていきます！

　最後に防水面のメンテナンスを行います！

　防水面のメンテナンスは2種類あり、既存の防水の上に新しい防水を重ねるか、トップコートという保護用の塗料を塗付するかです！

　雨漏り等なければほとんどの場合はトップコートのみで事足りますが、下地の状況等見極めながらご提案させていただければと思います！

　ケレン、アセトン拭きで既存の汚れと油分を綺麗にしてからプライマー塗布を行いトップコートの施工に移ります！

　トップコートの塗布中の様子です！

　こちらも外壁同様にローラーを使用して塗装を進めていきます！

　トップコートの施工が完了いたしました！

　後は養生をバラして見回りを行い細かな部分を手直しして全作業完了です！

塗装工事が完了いたしました

　確認も終了し全工程が完了いたしました！

　パーフェクトトップは艶感のある仕上がりになりますがお色によっては落ち着いた雰囲気に仕上がります！

　付帯部も綺麗に仕上がっております！

　全体が見違えるように変わって心機一転ですね(^^)/

　足場の解体まで完了して塗装工事が終了です！

　お客様からも現地調査から工事まで大変丁寧にありがとうございましたとのお言葉いただけてほっといたしました！

　今回は外壁の塗装工事を税込1,340,000円で行わせていただきました！

　使用する塗料や既存の外壁材の種類によって価格等は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください！