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施工事例
江戸川区小松川にて日本ペイントのパーフェクトベストを使用した屋根塗装工事を実施、色はブラウンになります

　江戸川区小松川にお住まいのH様邸にて行ったスレート屋根の屋根塗装工事の様子をご紹介致します。「築19年目で8年前に塗装工事を行ったが経年の劣化などが考えられるので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
　屋根材のスレートは塗膜が剥がれて色褪せている状態でした。屋根材が色褪せているという事は防水性が低下しているため、雨水を吸収しやすくなっている状態です。防水性が低下してしまうと耐久性の低下に繋がり、ひび割れや欠け、反り等の傷みが生じてしまいます。数か所ですがスレートが欠けている部分があり、防水性と耐久性の保持のため屋根塗装工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
　屋根塗装工事につきましては、日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用致しました。ファインパーフェクトベストは、優れた耐候性を備え、美観を長期間保つことが出来ます。また、防藻・防カビ性にも優れていますので藻やかびの発生を抑制します。色は全26色の標準色の中からH様ご希望のブラウンをお選びいただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

屋根塗装足場工事

使用材料

日本ペイント　ファインパーフェクトベスト　ブラウン

築年数

築19年

施工期間

7日間（足場架設含む）

保証年数

5年

工事費用

詳しくはお問い合わせください

調査の様子

　調査の様子です。屋根材はスレートになります。スレートを保護している塗膜が剥がれており色褪せている状態でした。塗膜が剥がれて色褪せているという事は防水性が低下しています。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けていますので塗膜が徐々に剥がれてしまい、防水性が低下してしまうのです。

　スレートがひび割れている様子です。スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を含むと膨張します。吸収した水分が乾燥する際には収縮するのですが膨張と収縮の際にはスレートに負荷が掛かりますので負荷に耐えられなくなるとひび割れたり欠けてしまうのです。その他にも耐久性が低下するとスレート自体が反ってしまったりと傷みが生じてしまいます。スレートは反ってしまうと屋根塗装工事を行っても平らには戻りませんので、スレートとスレートが重なっている部分の隙間が拡がってしまい雨水が吹き込みやすくなってしまい、雨水が隙間から吹き込むことでスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまう原因になります。

　屋根の寿命を延ばす事はお家の寿命を延ばす事にも繋がります。防水性や耐久性を保持するためにも屋根が色褪せてきたら防水性が低下しているサインですので屋根塗装工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。
　屋根塗装工事の費用につきましては、税別378,000円からとなります。使用する塗料により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。

屋根塗装工事の様子

　施工の様子です。屋根塗装工事は先ず高圧洗浄の工程から開始致します。旧塗膜や汚れを除去するため高圧洗浄で丁寧且つ確実に洗い流していきます。塗装工事では高圧洗浄を行わないと新しい塗料が密着せず、塗料の耐用年数に影響してしまいます。高圧洗浄は水道水を使用致しますが、専用の高圧洗浄機を使用したしますので水圧はかなりのものになります。最大で15MPa以上の水圧をかける事が出来ますので、屋根材の傷み具合を確認しながら水圧を調整し、付着している汚れや苔を綺麗に除去していきます。高圧洗浄を行い屋根を十分に乾燥させたら次の工程に移ります。

棟板金に錆止めを塗ります

　棟板金に錆止め処理をする様子です。屋根を十分に乾燥させたら棟板金に錆止め塗料を塗布していきます。屋根塗装工事において鉄部と呼ばれる棟板金は錆が発生してしまいますので錆止めの塗料を塗っていきます。新しく使用する塗料の密着性を高めるために必ずケレン、目粗し作業にて表面に細かい傷をつけてから錆止め塗料を塗っていきます。
　錆止め塗料は日本ペイントのハイポンファインデクロを使用しました。ハイポンファインデクロは、2液変性エポキシ樹脂塗料と同等の防錆力を持ち、素速い乾燥性のターペン可溶1液錆止め塗料になります。

下塗りの様子

　下塗りの工程の様子です。上塗り塗料に日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストを使用致しますので、下塗り塗料は専用のファイン浸透シーラーを使用致します。塗装工事は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行います。

　下塗りの工程は塗装工事において下地と塗料を密着させるための重要な工程になります。接着剤のような役割を果たしたり塗装面の吸い込みを止めますので仕上がりを綺麗にするだけではなく、使用する塗料の耐用年数に関わる重要な工程になりますので必ず行います。下塗りの工程が終わりましたらタスペーサーを設置する工程に移ります。

タスペーサー設置の様子

　タスペーサーを設置する様子です。屋根材と屋根材が重なる部分にタスペーサーを設置していきます。タスペーサーはスレート屋根を塗装する際に必要な縁切り作業に使用される部材になります。縁切りは屋根材と屋根材の縁を切る作業を指し、塗装の際に縁切りを行わないと塗料で屋根材の重なり部分が密着してしまうため雨漏りや内部結露が発生してしまう原因になります。タスペーサーは屋根材と屋根材の重なり部分に差し込むだけですので時間も掛からず屋根材を傷める心配がなく、雨漏りのリスクも抑えられます。タスペーサーの設置が終わりましたら中塗りの工程に移ります。

中塗りの様子

　中塗りの様子です。中塗り・上塗りで使用する塗料は日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストになります。色はH様ご希望のブラウンになります。ファインパーフェクトベストはラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根用塗料になります。シリコングレードを超える優れた耐候性を備えており、防藻・防カビ性能も備えていますので藻やカビの発生を抑制し、美観の維持も期待できます。

　中塗りの工程では凹凸のない平らで滑らかな下地を作っておくことで仕上げになる上塗りをキレイに美しく仕上げる事に繋がりますので丁寧に塗っていきます。中塗りの工程が終わりましたら上塗りの工程に移ります。

上塗りの様子

　上塗りの様子です。中塗りと同様にローラーで丁寧に塗装していきます。ファインパーフェクトベストは下地への塗着性が良好でローラー塗装の作業性に優れており、初期乾燥性が良いので足跡が付着するのを防ぎます。中塗りの上に丁寧に重ねて塗っていく事で塗料の塗り残しや塗りムラを防ぎます。

屋根塗装工事が完了になります

　上塗りの工程後、細かいところのタッチアップが終わりましたら屋根塗装工事が完了となります。屋根塗装工事にてメンテナンスを行いましたので防水性、耐久性の保持が期待できるという事で大変満足していただけました。
　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、飛沫感染のリスクを防ぐためマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。