HOME
施工事例
豊島区駒込にてサーモアイSi(クールブラック)を使用した屋根塗装工事とナノコンポジットＷ（ＮＣ-32）を使用した外壁塗装工事を実施

　豊島区駒込にお住まいのＡ様邸にて行った屋根塗装工事と外壁塗装工事の様子をご紹介致します。「屋根と外壁の塗装を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
　Ａ様邸の屋根はスレート屋根で屋根全体に苔・藻・カビが発生している状態でした。屋根材のスレートは塗膜が剥がれて防水性が低下しているため、雨水を吸収しやすくなっている状態ですので苔・藻・カビが発生してしまうのです。また、防水性が低下してしまうと耐久性の低下に繋がります。続いて外壁の調査を行うとモルタル外壁の塗膜が剥がれており防水性が低下していました。以前から汚れが気になっていたとの事ですのでご案内していただくとサッシ廻り等の雨だれを気にされており汚れも付着しやすい状態でした。外壁の一部には外壁タイルが貼られておりこちらも汚れや色褪せが気になるとの事でしたので、調査のご報告をしたところ「耐用年数が長く、汚れにくい塗料でメンテナンスを行いたい。」とのご希望でしたので、屋根塗装工事には日本ペイントの遮熱塗料サーモアイＳｉ、外壁塗装工事には水谷ペイントのナノコンポジットＷをご提案したところ工事のご依頼をいただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装足場工事

使用材料

屋根＝サーモアイＳｉ：クールブラック　外壁＝ナノコンポジットＷ：ＮＣ-32

築年数

築23年程

施工期間

4週間

保証年数

10年

工事費用

詳しくはお問い合わせください

屋根の調査の様子

　調査の様子です。屋根材はスレートになります。スレートを保護している塗膜が剥がれており防水性が低下しているので屋根全体に苔・藻・カビが発生していました。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けていますので塗膜が徐々に剥がれてしまうのです。

　スレートが欠けている様子です。スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を含むと膨張します。吸収した水分が乾燥する際には収縮するのですが膨張と収縮の際にはスレートに負荷が掛かりますので負荷に耐えられなくなると欠けてしまうのです。その他にも耐久性が低下するとひび割れてしまったり、スレート自体が反ってしまったりと傷みが生じてしまいます。スレートは反ってしまうと屋根塗装工事を行っても平らには戻りませんので、スレートとスレートが重なっている部分の隙間が拡がってしまい雨水が吹き込みやすくなってしまい、雨水が隙間から吹き込むことでスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまう原因になります。屋根の寿命を延ばす事でお家の寿命を延ばす事にも繋がりますのでので、防水性や耐久性を保持するためにも屋根が色褪せてきたら防水性が低下しているサインですので屋根塗装工事を行う事を推奨します。

外壁の調査の様子

　続きまして外壁の調査の様子です。外壁はモルタル外壁になります。モルタル外壁も塗膜が剥がれており雨水を吸収しやすくなっている状態ですので汚れが付着しておりました。窓廻りなどには雨だれが発生しており、原因と致しましては窓や換気フードの上に付着した埃などの汚れが雨によって洗い落とされると後に外壁に付着してしまうのです。新築時の外壁は雨だれは付きにくいのですが防水性が低下してくると壁面以外にも雨だれとして汚れが付着して目立つようになってしまいます。

　クラック（ひび割れ）の様子です。モルタル外壁はクラックが発生しやすい外壁になり、ヘアクラックと呼ばれる髪の毛のように細い小さなひび割れが発生していました。塗膜が剥がれてくるとモルタルが雨水を吸収しやすくなってしまいます。雨水を吸収するとモルタルは乾燥と吸水を繰り返して膨張・収縮の動きが生じ負荷が掛かるため、クラックが発生してしまうのです。その他にも建物の揺れの影響などが挙げられますがクラックが発生してしまうと雨水が浸入してしまい雨漏りに繋がる危険性があります。ヘアクラックほどの細い小さなひび割れでしたら塗装で改善できますので早めの対応を心掛けましょう。

　Ａ様邸の外壁にはモルタル外壁に外壁タイルが貼られており、こちらも汚れが気になるとの事でした。外壁タイルはデザイン性に優れておりますがＡ様邸の外壁タイルは凹凸のあるタイプですので汚れが溜まりやすくなってしまいます。こちらの外壁タイルもモルタル外壁の塗装と一緒に折角ならメンテナンスを行いたいとのご希望でしたので屋根塗装工事と外壁タイルの塗装も含めた外壁塗装工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。
　使用した塗料につきましては、屋根塗装工事には日本ペイントの遮熱塗料サーモアイＳｉ、外壁塗装工事には水谷ペイントのナノコンポジットＷを使用致しました。屋根塗装工事の費用につきましては、税込415,800円からとなります。外壁塗装工事の費用につきましては税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状によりそれぞれ工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。

施工の様子

　建物の洗浄作業の様子です。外壁塗装工事では先ず、旧塗膜や汚れを除去するため高圧洗浄で丁寧且つ確実に洗い流していきます。塗装工事では高圧洗浄を行わないと新しい塗料が密着せず、塗料の耐用年数に影響してしまいます。
　旧塗膜や汚れが付着したままですと耐用年数が短くなってしまう事が懸念されますので高圧洗浄作業を必ず行わなければなりません。洗浄作業をする際の順番としては、建物の高所の屋根から行っていきます。

屋根塗装工事にて下塗りの様子

　屋根塗装工事の下塗りの工程の様子です。上塗り塗料に日本ペイント株式会社のサーモアイＳｉを使用致しますので、下塗り塗料は専用のサーモアイシーラーを使用致します。塗装工事は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行います。その中でも下塗りの工程は塗装工事において下地と塗料を密着させるための重要な工程になります。接着剤のような役割を果たしたり塗装面の吸い込みを止めますので仕上がりを綺麗にするだけではなく、使用する塗料の耐用年数に関わる重要な工程になりますので必ず行います。

タスペーサー設置の様子

　タスペーサーを設置する様子です。屋根材と屋根材が重なる部分にタスペーサーを設置していきます。タスペーサーはスレート屋根を塗装する際に必要な縁切り作業に使用される部材になります。縁切りは屋根材と屋根材の縁を切る作業を指し、塗装の際に縁切りを行わないと塗料で屋根材の重なり部分が密着してしまうため雨漏りや内部結露が発生してしまう原因になります。従来の縁切り作業は塗装完了後、皮スキやカッター等で屋根材の重なり部分の塗料を1枚1枚剥がしていましたので手間と時間の掛かる作業でしたが、タスペーサーは屋根材と屋根材の重なり部分に差し込むだけですので時間も掛からず屋根材を傷める心配がなく、雨漏りのリスクも抑えられます。

中塗りの様子

　中塗りの様子です。中塗り、上塗りには日本ペイントのサーモアイＳｉを使用致しました。色はA様ご希望のクールブラックです。サーモアイシリーズは屋根用遮熱塗料になります。遮熱機能を備えておりますので屋根への蓄熱を抑制し、日射を反射しますので室温の上昇を防ぎ光熱費の節約にも繋がる塗料になります。

上塗りの様子

　上塗りの様子です。中塗りの工程が終わりましたら上塗りを行い屋根塗装工事の工程は完了になります。屋根用塗料のサーモアイＳｉはシリコン樹脂を使用しているため耐久性が高く、フッ素樹脂系塗料に次いで耐候性、光沢保持性に優れています。

外壁塗装工事の様子

　下塗りの工程の様子です。外壁塗装工事は主に下塗り、中塗り、上塗りの3回の工程で塗装を行います。下塗りを行う前に塗料が飛散したり、跳ねたりして汚れてしまわないようにする為、マスカー（ビニールシート）等で塗料が付着してはいけない箇所に養生をしていきます。細かい隙間や境目もマスキングテープ等で塞ぎ塗料が入らないようにしていきます。養生の工程は、塗料による汚れ防止の他、仕上がりを左右する重要な工程でもあります。塗る部分と塗らない部分を明確に分ける事で作業効率も上がりますので養生を行ってから下塗りの工程に移ります。
　中塗り・上塗りの塗料はナノコンポジットWを使用致しますので下塗り塗料には専用のナノコンポジットフィラーを使用致します。ナノコンポジットフィラーは下地の軽微なひび割れ等への充填性に優れ、付着性を向上させますのでヘアークラックが発生しているモルタル外壁に適した下塗り塗料になります。下塗りの工程も養生の工程と同様に外壁塗装工事の仕上がりを左右すると言っても過言ではありませんので丁寧に作業を進めていきます。

中塗りの様子

　中塗りの工程の様子です。下塗り作業完了から1日間乾燥期間を設け、十分に乾燥をさせて中塗り作業を行います。中塗り・上塗りにて使用する塗料は水谷ペイントのナノコンポジットWになります。ナノコンポジットWは高い低汚染機能を持ち、雨水によって汚れを洗い流すセルフクリーニング機能を備えていますので綺麗な外壁を持続させてくれます。色はＡ様のご希望によりＮＣ-32になります。

上塗りの様子

　上塗りの工程の様子です。中塗りで使用したナノコンポジットＷを十分に乾燥させてからナノコンポジットＷを再び使用して上塗り作業を行っていきます。中塗り塗料を完全に乾燥させてから仕上げ塗りの2回目の上塗りを行い塗膜を厚く強固なものにし、塗料の保護機能や耐用年数などの性能を発揮させます。中塗りと同じ塗料を塗っていきますので塗りムラが無いように丁寧に仕上げていきます。

外壁タイルの塗装の様子

　外壁タイルを塗装する様子です。ローラーや刷毛等を使用しタイル表面だけではなく目地も丁寧に塗っていきます。外壁タイルを塗装する際に使用した塗料は日本ペイントのファイングラシィSiクリヤーになります。強固なシロキサン結合により高耐候性を発揮し、特殊セラミック成分により超低汚染性を発揮します。

付帯部塗装の様子

　外壁以外の付帯部と呼ばれる部分を塗装する様子です。外壁塗装工事を行なう際には外壁以外の付帯部と呼ばれる雨樋や雨戸等の塗装も行います。建築資材の殆どは塗膜で保護されておりますので付帯部も塗装する事により耐久性の保持に繋がり、美観の維持にも繋がります。

屋根塗装工事と外壁塗装工事が完了致しました

　全ての塗装が終了致しましたら、塗り残しが無いか確認しながらタッチアップを行います。また、塗料が飛散したり跳ねていないかの確認もしっかり行います。
　最終確認が終わりましたら、お客様お立会いの元、ご一緒に確認をしていただき屋根塗装工事と外壁塗装工事が完了となります。以前から気になされていた汚れも無くなり綺麗に仕上がりましたのでＡ様に大変満足していただけました。
　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、飛沫感染のリスクを防ぐためマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。