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多摩市鶴巻でALCの外壁のマンションをコーキング打ち換えと塗装工事でメンテナンス


工事のきっかけ
 多摩市鶴巻でマンションの塗装工事をおこないました。鉄骨ALC造で築30年以上経過した建物です。
 何度か雨漏りしていてその都度コーキングなどで応急処置をおこなってきたそうですが、今回しっかりと直したいという事でお問合せをいただきました。
 雨漏りの原因になっているのはALCの目地部分で、コーキングと塗膜の劣化により雨水が浸入していました。ALCは塗装が必須の材料ですので、塗装工事をおこなって撥水性を常に保っていなければなりません。板状の外壁材で繋ぎの部分には目地(隙間)を作りコーキングを詰めて雨水の浸入を防いでいますが、コーキングが劣化していると目地部分から雨水が入り込んでしまい雨漏りに繋がります。
 今回のメンテナンスは雨漏り修理工事がメインになりますので、目地のコーキング打ち換えと外壁塗装工事をおこなっております。お客様と色打合せおをおこなった際に『首里城の様な赤にしたい!』というご要望がありました。1階に琉球空手の道場があるので、建物のイメージを赤くしたいという事でした。初めてのご要望で色々なところから情報を集めて、首里城の赤のマンセル値が分かりましたので、明度・彩度が若干違いますが色自体は首里城のイメージ通りの赤にする事が出来ました。
 外壁塗装工事とコーキング工事によって雨漏りも止まり、色もイメージした首里城の色に綺麗に塗り替わりましたので、お客様に大変喜んでいただけました。
 私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。

ビフォーアフター

before
after
現地調査
塗装工事完成

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 
使用材料
パーフェクトトップ(E07-40X)
築年数
30年
施工期間
7日間(足場含む)
保証年数
8年
建坪
105㎡
工事費用
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