まずは現地調査にお伺いしました。室内の天井クロスは雨水によって大きくたるんでおり、今にも剥がれてしまいそうな状態です。私たち街の外壁塗装やさんでは、天井の張替え工事も承っておりますので、染みや剥がれが見られた場合には、お気軽にご相談ください。
　陸屋根にのぼると、床は全体的に色褪せ、変色している様子も見られました。

　パラペットや床には、大きなひび割れが発生していました。両サイドが黒く変色していますので、ここから雨水が浸入しているのは間違いないでしょう。
　今回のように、既に雨漏りが発生している場合には、ウレタン防水工事の通気緩衝工法が適しています。劣化やひび割れが生じている部分の修繕と調整後、ウレタン防水工事を行う流れになります。

　下地調整・補修が終わりましたら、プライマー（下塗り材）を塗布し、通気緩衝シートを敷設していきます。シートにはマス目が印刷されていますので、カットする際や寸法を測る時に役立ちます。
　シート敷設後、排水口に改修ドレンを設置します。プレート状の鉛は柔らかい為、ハンマーで叩きながら下地の形状に合うよう、形成していきます。

　床面の一番高い位置に、脱気筒を取り付けます。これを取り付けることによって、防水層と下地の間に発生する水蒸気を外へ排出し、防水層の膨れや雨漏りを防止します。
　脱気筒を取り付ければ、いよいよウレタン防水材を塗装していきます。塗装には、ダイフレックス株式会社のDSカラー・ゼロを使用しました。

　始めにパラペットを塗装してから、床面の塗装に入ります。パラペットの塗装では、片手に刷毛、もう片方にはローラーを持ちながら作業を進めていきます。細かい部分を刷毛で塗装するのと同時に、広い部分はローラーで塗装するのです。まさに職人さんの腕の見せ所です！
　ウレタン防水材は二度塗りします。塗り重ねることで、塗膜に規定の厚みを出し、耐久性をもたせます。塗装後はしっかりと乾燥させます。