更に役物関係で棟板金の一部に錆が発生している箇所も有りました。棟板金だけでなくケラバも含めて打ち込んである釘についてもだいぶ緩みが出て抜け始めている箇所もいくつかお見受け致しました。

　外壁についても症状は出ております。施主様も普段目にする事から、いつかは塗装工事をやらなければと言う思いは以前から持たれていた様です。今回先程の屋根状況のお写真等も見て頂き、いよいよもって本腰入れて塗装工事を考えた方が良いと言う結論に達し、私自身もこの建材を活かしてお住まいを維持、長持ちさせる事を考えれば屋根、外壁の塗装工事をこのタイミングでなされる事が非常に重要である事をご説明させて頂きました。お客様からもそこをご理解頂き、説明も判り易く区内の地元業者である事もご考慮頂き、当社の方に工事をお任せ頂く事となりました。

　足場架設の後に行う作業は高圧洗浄作業です。お水は大変恐縮ですが施主様の水道水をお借りして作業をして参ります。年数の経過により付着した汚れ、コケを落とせる範囲でしっかりと落とし、塗料がより密着し長持ちしていく塗装になる様にする為の準備工程の一つとなります。

　外壁、屋根共にしっかりと洗っていきますが洗い終わると屋根はこのように表面の焼き付け塗膜が飛んで白くすれたような状態となります。このままでは建材に水を吸わせてしまう事になりますが、日を置かず塗装工程になりますのでご安心下さい。逆に高圧水で洗うと言う事は、ここまで気合を入れて洗っていくと言う事が重要だとご理解頂けると幸いです。

　下地調整として先ずはモルタル面の剥離の調整です。高圧洗浄で落としていけた物は落としますが、あまり圧力を掛け過ぎると外壁の弱い部分が崩壊してしまうので、崩れない程度の圧力で洗い、落としきれなかった部分は手作業で表面を削り落として参ります。この作業工程をケレン作業と呼びます。若干この部分は跡として残ってしまいますが、この作業を怠ると折角塗った塗料が剥がれてしまうので、そう言った事が無い様実施していく事が重要となります。

　ケレンして剥がれかかった部分をしっかりと調整し、外壁用の補修材を入れて固めて参ります。更にこのモルタル面については、フィラーと呼ばれる下塗り材を入れるに当たり、その前にシーラーと呼ばれる下塗り材も入れて、密着力を高める為のひと手間を加えて施工する事と致しました。サイディングの部分の下地調整作業は目地シーリングの打ち換えと開口部周りや入角のシーリング増し打ちとなります。これらの下地調整を行っていよいよ塗装工程へと進んで参ります。

　下地調整を終えて塗装工程へ移っていきます。塗りは屋根から着手して参りますが、第一段階として下塗りを入れて行きます。下塗り材はサーモアイシーラーと呼ばれるサーモアイ専用の下塗り塗料です。色は白色で下塗りを全体にれるとこのように屋根が真っ白になっていきます。

　屋根の下塗りを入れて次の作業で重要となるのが、このタスペーサーの挿入です。これをいれて屋根と屋根の隙間を確保するのです。屋根用塗料は弱溶剤系ですので、屋根と屋根との隙間を完全に塞いでしまう事が考えられます。

　一見すると隙間が無くなるのは良い事だと思われる方もいらっしゃると思いますが、この隙間を塞ぐと水の逃げ道が無くなり、屋根材と防水紙の間に湿気が溜まり、ゆくゆくは雨漏りの原因に繋がる事が想定されます。私たち街の外壁塗装やさんでは、塗装工事をしたが為に雨漏りするようになったとなるのは、お手入れとして本末転倒となるので、必ず実施しているひと手間となります。

　下塗り、タスペーサーの挿入後、ここでようやく主剤であるサーモアイSIの登場となります。日本ペイント社製の遮熱塗料で、実証実験の結果からも遮熱性に富んでおり、暑さでお悩みのお宅様でよくご依頼頂く塗料です。電気代の節約や環境にやさしい側面も有している事から自治体によってはエコ助成金の対象となる場合もある塗材です。このサーモアイを中塗り、上塗りと2度重ねて塗っていく事で屋根塗装の完成となります。

　上塗りも完了しこれでひとまず屋根塗装の完成です。2回塗ると艶感がかなり増していきます。晴天だと屋根がキラキラと輝いて見える様になります！

　続いて作業は外壁塗装に移って参ります。屋根同様下塗りから入れて行きます。サイディングはパーフェクトサーフ、モルタル面はパーフェクトフィラーでそれぞれ塗る外壁下地によって使用材料も異なります。こちらお住まいはサイディング、モルタルの両方で構築されているので、それぞれに使い分けて下塗りを入れて行きます。

　ベランダ下の外壁の下場の外壁部分もしっかりと塗装し下塗りの完了となります。これも屋根と同様に下塗り材は白色で、一旦外壁全体が白くなります。

　下塗りが完了して、こちらもここで主剤のパーフェクトトップの登場となります。中塗り、上塗りを掛けて行きますが、このパーフェクトトップも日本ペイント社製の材料となります。ラジカル制御形塗料と呼ばれ、先程申しました通りグレード的にはシリコン塗料とフッ素塗料の中間に位置する材料です。

　元来塗料は防水性の強さでグレードが分かれておりましたが、このラジカル制御形塗料は防水性のみならず、陽射し等の紫外線によって発生する劣化因子（これをラジカルと呼びます）を抑制する機能を併せ持っていると言う塗料で、実証実験からもシリコングレードよりも耐久性が有ると言う結果を有した塗料となります。

　中塗りを入れた後、上塗りの工程へと進んでいきます。ここで素朴な疑問。。。同じ色を塗るとどこまで塗ったか等判らなくなるのではと危惧される方もいらっしゃると思います。が、ご心配はいりません。ご覧の通り同じ色を塗ってもこのようにしっかりと判るのです。これで中塗り、上塗りも漏れなく進めていくと外壁塗装の完成に近づいて参ります。

　ローラーの入らない細かい場所は刷毛でしっかりと入れて仕上げていきます。こう言った細かいところまで徹底的に施工していく事も長持ちさせる為に重要なポイントとなります。

　外壁塗装も一区切りつくと残すは付帯部の塗装工程となります。付帯部とは外壁等に取り付いた雨樋等の外壁とは別の建材の事を指します。またの名称を部分塗装とも呼ばれます。竪樋軒樋の雨樋もしっかりと塗装し仕上げへと着実に一歩一歩近付いて参ります。

　ここは破風板と呼ばれる屋根の直下の部分です。付帯部塗装も屋根や外壁同様、主剤を2度入れて行きます。塗装の基本は3工程です。下塗りを経て、中塗り上塗りで主剤を2度重ねていく。付帯部でも仕上げ方は同じと言う事です。

　シャッターボックスや雨戸等の鉄部塗装です。これは下塗りとして錆止めを塗布しての主剤の2回塗りです。これらの鉄部は錆が大敵となりますのでそのしっかりとした錆止め処理が非常に重要となります。

　基礎上の水切り板金の塗装も行います。ここまで来ると終わりも見えてきました。工事ももう一息です。ちなみに右側の写真は軒天塗装の風景で、実はこの軒天は外壁塗装の前に着手して既に仕上げておりました。

　これも付帯部塗装の延長線上にある場所ですが、ベランダのトップコートの塗布作業も行いました。折角のお手入れ機会なので、是非トップコートもお願いしたいとのご依頼で施工させて頂きました。アセトンと呼ばれる洗浄剤で汚れをしっかりと拭き取って、プライマーを入れて下塗り工程となります。

　これにトップコート材を塗布して行きます。主剤は2度塗り、トップコートも同様でこの材料を2度塗って仕上げて参りました。

　外壁もサイディング、モルタルの面共問題なく仕上がりました。そして何よりもこれからしばらくの間はこの塗装塗膜がお住まいを雨や紫外線から守ってくれるはずです。

　あまり見る事のない図柄の構図ですが、屋根、外壁は勿論、付帯部の破風板や庇屋根もしっかりと塗装されています。

　足場解体後は屋根状況は見れませんので、最後にドローンで空撮し異常の有無も含めて確認させて頂きました。これで本当に工事、お引渡しの完了となります。お客様にも大変ご満足頂き今後とも何かあれば直ぐにお声掛けしますとのお言葉を掛けて頂きました。私たち街の外壁塗装やさんでは、このように現場調査から工事、お引渡しまで出来得る事は妥協無く全力で取り組んでおります。この先メンテナンスをご検討されている皆様も是非お気軽にお声掛け下さい。