ビフォーアフター

墨田区文花でサイディング外壁の外壁塗装と目地シーリングメンテナンスを実施しました

サイディング外壁のお住まいでは、定期的な外壁塗装とシーリングのメンテナンスがとても重要です。

特に目地部分のシーリングは、建物の防水性を維持するうえで欠かせない存在です。

今回は墨田区文花にて、劣化したサイディング外壁のメンテナンス工事をご依頼いただきました。

現地調査で確認したサイディング外壁の劣化症状

まずは施工前の状態を確認していきます。

サイディング外壁で最も注意したいのが、目地シーリングの劣化です。

シーリングは紫外線や雨風の影響を受け続けることで硬化し、ひび割れや破断を起こします。

今回も明らかな劣化が確認されました。

写真のように目地のシーリング材が切れてしまうと、防水性能が著しく低下します。

この状態では雨水が内部へ入り込み、サイディングの反りや下地の腐食につながる可能性があります。

また、外壁表面には塗膜の劣化も見られました。

塗膜が傷んでくると、防水性や低汚染性が失われます。

汚れが付きやすくなるだけでなく、外壁材そのものの寿命にも影響します。

サイディング外壁では塗装だけでなくシーリングのメンテナンスもセットで行うことが重要です。

高圧洗浄で汚れをしっかり除去

塗装前には高圧洗浄を実施します。

外壁にはホコリ、排気汚れ、コケ、チョーキング粉などが付着しています。

これらが残ったままだと塗料の密着性が低下してしまいます。

どれほど高性能な塗料を使っても、下地処理が不十分では本来の性能を発揮できません。

街の外壁塗装やさんでは、見えない工程こそ丁寧に施工しています。

外壁塗装の品質は下地処理で大きく変わります。

劣化した目地シーリングを撤去して打ち替え

今回の施工では既存シーリングを撤去し、新しい材料へ打ち替えました。

まずは既存シーリングの撤去です。

次にプライマーを塗布します。

プライマーはシーリング材と外壁材をしっかり密着させる接着剤のような役割を持っています。

今回使用したのはオートンイクシードです。
オートンイクシードは、オート化学工業が製造する高耐久型のシーリング材です。
一般的なシーリング材は紫外線や雨風の影響で硬化・ひび割れを起こしやすいですが、オートンイクシードは独自の「LSポリマー」により柔軟性を長期間維持しやすく、耐久性に優れています。
サイディング外壁の目地や開口部まわりの防水処理に適しており、外壁の動きにも追従しやすいため、ひび割れや破断のリスクを軽減し、住まいの防水性能を長く守ります。
サイディングの目地メンテナンスでは耐久性の高いシーリング材の選定が重要です。

エスケープレミアム無機で外壁塗装を実施

シーリング工事完了後はいよいよ塗装工程です。

今回採用した塗料はエスケープレミアム無機です。

下塗りの様子

中塗りの様子

続いて中塗りです。
中塗りは、仕上げ塗料を重ねて塗膜に厚みを持たせる工程です。
色ムラを抑え、防水性や耐久性を高めます。
上塗り前の大切な下地づくりです。

上塗りの様子

最後に上塗りを行います。
上塗りは、外壁塗装の最終仕上げとなる重要な工程です。
中塗りで形成した塗膜をさらに補強し、色ムラのない美しい仕上がりを実現します。
防水性・耐候性を高め、住まいを長く保護します。
3回塗りによって均一で美しい仕上がりとなりました。
外壁塗装は塗る回数を守ることが耐久性確保の基本です。

雨樋やシャッターボックスも丁寧に塗装

外壁だけではなく付帯部のメンテナンスも行いました。

まずは雨樋の下地調整です。

下地を整えることで塗料の密着性を高めます。

シャッターボックスも施工しました。

付帯部が色褪せたままだと、外壁だけ綺麗になっても全体の印象が整いません。

細部までしっかり仕上げることで住まい全体の美観が向上します。

工事が完了しました

墨田区文花でサイディング外壁のメンテナンスをご検討中なら街の外壁塗装やさんへ

今回の施工では、サイディング外壁の目地シーリング打ち替えとエスケープレミアム無機による外壁塗装を実施しました。
工事費用につきましては約140万円（税込）になります。

サイディング外壁は定期的なメンテナンスによって寿命を大きく延ばせます。

特に以下の症状があれば早めの点検がおすすめです。

・目地シーリングのひび割れ
・シーリングの破断
・外壁の色褪せ
・塗膜の剥がれ
・汚れの付着
・チョーキング現象

こうした症状を放置すると補修費用が大きくなるケースもあります。

早めの外壁塗装メンテナンスが結果的にコストを抑える近道です。

街の外壁塗装やさんでは、サイディング外壁の状態を丁寧に調査し、最適な施工プランをご提案しております。

墨田区文花でサイディング・目地・シーリング・外壁塗装・メンテナンスをご検討の際は、お気軽にご相談ください。