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施工事例
町田市南成瀬で雨漏りの原因になっていたバルコニーの笠木を一体型の笠木に交換工事！

　町田市西成瀬で雨漏り修理工事をおこないました！
　
　お問合せのきっかけは『１階が店舗で昨年からその天井部分から雨漏り。上はルーフバルコニーになっているて３年前に外壁塗装実施。天井のダウンライトから天井裏が確認出来る。雨量と風が強いときに雨漏りする。』という内容でご連絡をいただきました。
　
　散水試験で調査した結果、笠木の下から雨漏りしている事が確認出来ましたので、笠木下の防水処理工事をおこなっていきます。板金で加工した笠木で再利用が出来ない為、LIXILの笠木と手すりが一体になっている笠木への交換工事をおこないました。
　
　腐食した部分を直してから防水処理をしっかりとおこなっていますので、交換工事後は安心していただける様になりました！

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

雨漏りその他

使用材料

LIXIL バー手すりⅢ

築年数

20年

施工期間

2日間

保証年数

3年

建坪

9ｍ

工事費用

税込み352,000円

現地調査

　
　町田市南成瀬で雨漏り修理工事をおこないます。
　
　雨量が多いときや風が強いときに天井と壁の取り合い部分から雨漏りしてしまうそうで、調査に伺った時には雨漏りの症状は有りませんでしたが、どこから雨水が入り込んでいるのかを確認する必要があります。

　
　一番原因になりそうな部分がバルコニーの笠木です。
　
　雨漏りしている部屋のうえがルーフバルコニーになっていますので、雨水の浸入は雨漏りに直結してしまいます。原因と考えられ部分は何か所もありますが、目視で確認出来る原因箇所はありませんので、雨量が多いときや風が強いときの雨漏りという事を考えると、吹き込んで雨漏りしていると想定できます。
　
　原因をしっかりと特定するために、まずは散水試験をおこなってどこから雨水が入り込んでいるのかを調査していきます！

散水試験で原因箇所特定

　
　散水試験を実施します！
　
　散水試験は、雨水の浸入が想定される部分に１カ所ずつ水をかけていき調査する方法です。原因箇所は１カ所とは限りませんので、可能性が有る部分全てに水をかけていきます。

　
　散水試験を実施する際には天井裏が確認出来ると原因箇所の想定がしやすくなります。今回は天井に点検口などはありませんでしたが、ダウンライトが設置されていましたので、一旦取り外してそこから天井裏を覗いて調査していきます。
　
　笠木部分に水をかけてしばらくすると雨水が垂れてきました。画像だと少しわかりにくいかもしれませんが、ポタポタと雨水が落ちてきたのが確認出来ます。

　
　ここは天井と壁の取り合い部分の赤外線カメラでの画像です。
　
　温度が高いところは赤く表示され、温度が低いと青く表示されますので、温度変化を視覚的に確認する事が可能です。笠木部分に水をかけてしばらくすると画像に変化が表れてきました。

　
　ほぼ同じ角度で赤外線カメラで撮影した画像です。散水を続けたことで温度が低い（青い）部分が広がってきました。室内側で雨水が確認出来ていませんが、赤外線カメラを使用した事で壁の中での温度変化が確認出来、雨漏りしている事がわかります。
　
　原因部分は笠木にあるという事が特定できましたので、笠木の下の防水処理工事を実施することになりました。現在の笠木は上に手すりが設置されていますが、笠木の上から穴を開けて取り付けてありこの部分も雨漏りの原因となりやすいところですので、笠木をアルミ製の手すり一体型のものへ交換することになりました。