外壁塗装を行う際に組んだ足場、外壁塗装だけ行って解体してしまうのは、かなり勿体ないということをご存じでしょうか？足場は一度仮設をするのに、15万円から25万円ほどの費用が掛かります。そのため、外壁だけでなく、足場が必要となる屋根工事や雨樋交換工事をまとめて行うことで、足場の仮設に掛かる費用を節約できるのです。本記事では、外壁塗装と一緒に行っておきたい屋根のメンテナンスについてご紹介します！

　街の外壁塗装やさんでは、無料点検を行っております。お住いの状態が気になる方や、屋根に関してご不安があるという方、是非ご活用ください！

屋根のメンテナンスの重要性と工事の種類

　さて、屋根はお住いを強烈な紫外線や雨、風から守ってくれるという重要な役割を持っています。しかしその分、建物というものは経年と共に劣化をしていきます。雨漏りしない、丈夫なお住いであり続けるには、外壁のお手入れだけでなく屋根のメンテナンスを行っていく必要があります。では、屋根のメンテナンス方法にはどのようなものがあるのでしょうか？

屋根塗装工事

　屋根塗装工事は、名前の通り屋根に新しい塗料を塗る作業のことです。屋根は外部からの様々な要素にさらされるため、時間が経つと劣化してしまいます。屋根塗装工事は、劣化した塗料を剥がし、新しい塗料を塗ることで、屋根の保護や美観の維持を目的としています。屋根塗装工事は、専門の業者に依頼することが一般的であり、業者によって施工方法や使用する塗料などが異なる場合があります。また、屋根塗装工事は建物の外観を大きく左右するため、業者選びや見積りの確認など、慎重な判断が必要です。街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことができるプランは、税込￥833，800～から行っております。

屋根カバー工事

　屋根カバー工事とは、現在の屋根をそのまま残し、新しい屋根を上から載せて覆う工法です。これにより、屋根は二重になります。屋根カバー工法は、解体や廃材処理が必要な部分が少ないため、葺き替えなどと比べて費用が安くなります。また、2004年以前に施工された建築物の建材にはアスベストが含まれている場合がありますが、屋根カバー工法は廃材がほぼ出ないため、アスベストを含む屋根にも適しています。工事期間も短く、通常の生活に戻ることが早いため、利便性も高いです。傷みすぎた屋根や、瓦屋根には施工できないというデメリットもございますので、ご検討の際は是非街の外壁塗装やさんへご相談ください。屋根カバー工事の料金の目安は、80万円～150万円ほどです。

屋根葺き替え工事

　屋根葺き替え工事は、屋根の寿命が終わり、雨漏りなどの問題がある場合に行われる大規模なリフォームです。築年数がある程度経過したお住いにお勧めの工事となります。屋根材を新しく設置するため、工期やコストがかかりますが、普段お手入れのすることができない屋根下地の「野地板」や「防水紙」も同時に新しいものにすることが可能ですので、屋根の寿命を延ばし、不具合を解決することができます。屋根葺き替え工事を検討するタイミングは、経年劣化や不具合が顕著になった場合がほとんどであり、部分補修では解決できない場合に選択されます。屋根葺き替え工事をするか、屋根カバー工法を選ぶかは慎重に考える必要があります。屋根葺き替え工事の料金の目安は150万円～200万円です。

板金工事

　板金工事は、屋根の頂部に取り付けられている棟板金を補修する作業です。棟板金は風の影響を受けやすいため、屋根から板金が落ちたり浮いたりすることがあります。棟板金は屋根の頂点に取り付けられており、切妻の場合は1箇所、寄棟の場合は中心部と四隅に棟板金があります。複雑な屋根形状の場合は、さらに棟板金が設置される箇所が増えます。棟板金の設置では、貫板の上に棟板金を被せてSUSビスで固定します。また、板金の合わせ目にはコーキング処理を行い、水分の浸入を防ぎます。

漆喰詰め直し工事

　漆喰詰め直し工事とは、瓦屋根の漆喰を修復する作業のことです。漆喰は適度な厚みで詰める必要があり、薄すぎると剥がれやすく、厚すぎるとのし瓦よりもはみ出て雨風の影響を受けやすくなります。工事日数は範囲によりますが、広範囲でなければ1日程度で終わります。工事費用は現地の状況によりますが、1mあたり約6,000円程度が目安です。棟の長さや屋根の形状によって費用が変わります。

日頃からの点検とメンテナンスでより頑丈なお住いへ！

いかがだったでしょうか？本記事では、外壁塗装と一緒に行いたい屋根のリフォームについてご紹介いたしました。お住いをより長持ちさせるためにも、日頃からの点検とメンテナンスをしっかりと心がけていきましょう！

　街の外壁塗装やさんでは、外壁だけでなく屋根のメンテナンスも承っております。屋根葺き替えのような大規模なリフォームだけでなく、瓦一枚からの交換といった軽微な補修工事も行っておりますので、お気軽にご相談ください。屋根のことなら、街の外壁塗装やさんにお任せください！