既存の屋根材はコロニアルNEOでした

　国立市谷保にて屋根の塗装を御検討中のお客様よりお問い合わせいただき、調査に行ってまいりました。既存の屋根材はスレートだったのですが、ノンアスベストスレートのコロニアルNEOでした。コロニアルNEOは2001年より旧クボタが製造・販売していた屋根材で健康被害で問題になっていたアスベストを抜いて作られた製品になります。アスベストは解体時や施工時の健康被害のリスクを除けば安価で耐久性の高い材料ですので、それを欠いたコロニアルNEOの耐久性は従来のものに比べて著しく低下してしまっております。

　劣化症状として使用から10年程経過してくるとひび割れの症状が出てきてしまい、そのまま欠けにつながる場合もございます。スレートは表面からの水の吸い込みを抑えるために塗装を行うことが求められますが、このコロニアルNEOに関しては塗装工事がオススメできません。外的要因ではなく、ほとんど自壊に近い形でひび割れが生じてしまいますので塗装もほとんど意味がありません。

　築年数、劣化症状にもよりますがノンアスベストスレートが使用されている場合は塗装ではなく屋根のカバー工事や葺き替え工事でのメンテナンスをオススメいたします。

スレートの差し替えも基本的にはNGです

　破損してしまったスレートの交換を行う場合には3通りの方法がございます。1つ目は全体的な葺き替え工事、2つ目は該当のスレートを含む面の部分的な葺き替え工事、3つ目はスレートの差し替えです。
　
　1つ目の全体的な葺き替えは何の問題もなく施工できます。2つ目の部分的な葺き替えも他の面との取り合いをしっかりと納めさえすれば基本的には問題ありません。ただし、その部分の施工に問題があった場合には雨漏りを引き起こすリスクを孕む工事です。
　
　そして3つ目の差し替えですが、この方法はオススメできません。メーカーの方では差し替え工法のマニュアルがございますが、施工時に既存の防水紙を強く引っ張ることになりますので、破れてしまったり、穴が開いてしまったりするリスクがございます。その部分を補修すれば問題ないように思えますが、部分的にスレートを落としているので、釘の打っていた部分の確認はできません。更に言えば新しく設置するスレートも釘で固定するわけではありませんので不安は残ってしまいます。せっかく工事を行ったのに雨漏りのリスクを抱えることになってしまいますので本末転倒です。
　
　今回は屋根のカバー工事のご提案をさせていただきました。屋根のカバー工事は既存のスレートの撤去処分費がかかりませんので屋根の葺き替え工事に比べるとお安くなります。屋根カバー工事の費用はおおよそ80～150万円（30坪、足場代別）になります。屋根の形状等によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。
　
　私達、街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。