府中市白糸台で、雨が降った際自宅のバルコニーに水たまりができてしまう問題を解消したいとのご相談をいただきました。お客様のお住まいへ現地調査へお伺いすると、当日の天気は晴れでしたがバルコニーの何ヵ所かで円形に汚れが付着している箇所が見られたため、確かに水たまりが発生してしまっていることがわかりました。現地調査の様子や、水たまりが発生してしまった理由などについて解説していきます。

　こちらがバルコニーの様子です。バルコニーには防水層と呼ばれる層が形成されており、この防水層によって内部へ雨水が侵入することを防いでいます。お客様のお住まいに使用されていたのは耐久性に優れたFRP防水でした。

防水層に凹凸があり、排水不良を起こしていました

　FRP防水はメンブレン(塗膜)防水で、シート防水とは違い継ぎ目のない防水層を形成できるという特徴があります。FRP防水はガラス繊維を使用してつくられているため、表面が劣化すると蜘蛛の巣のような繊維の形が浮き上がってきます。
　お客様のお住まいでは防水層の表面に凹凸があり、勾配もあまりなかったため水たまりが発生しやすくなっているようでした。FRP防水は耐久性に優れ軽量であるというメリットがあるものの、施工には技術が必要となり注意点も多く存在するため、業者によっては正しく施工がされず不具合が発生しやすくなってしまいます。

ドレンにも異常あり

　水たまりが発生していたであろう箇所に汚れが溜まっています。また雨が降った際に改めて状態の確認をさせていただいたのですが、ドレン(排水口)も正しく排水されておらず、水が溜まってしまっていました。

　お客様に調査の結果をお伝えし、新規防水層を既存防水層に重ね防水層を再形成する工事をご提案させていただいたところ、工事のご用命をいただきました。そのまま既存防水層の上から重ねてしまうと段差が生じまた不具合が起きることとなりますので、凹凸をパテで埋めるなどして下地調整を行ってから施工していきましょう。街の外壁塗装やさんではベランダ、バルコニーの防水工事が税込み54,780円から可能です！

　私達、街の外壁塗装やさんでは外壁塗装だけではなく今回のような防水工事の施工実績も豊富にございます。雨漏りの原因にもなりかねませんので、排水不良や防水層の膨れ、ひび割れ等が発生しておりましたらお早めに業者へご相談ください。
　また、街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策としてマスクの着用やアルコール消毒などにも徹底して取り組んでおります。無料で点検からお見積りの作成が可能ですので、お住まいのことでお悩みの際はお気軽にお問い合わせください。