世田谷区上野毛で、ご自宅の外に設置された螺旋階段が錆びているため塗装を検討しているとご相談をいただきました。鉄骨階段は経年劣化によって錆が発生すると、美観性を損なうほか構造が脆くなり転落事故を招く恐れもあるため定期的にメンテナンスを行うことが大切です。まずはお客様のお住まいへ現地調査にお伺いいたしました。

　こちらが今回ご依頼をいただいた鉄骨階段です。築年数は30年になるそうで、10年ほど前に塗装メンテナンスを行われたとのことでした。現在は鉄骨階段には錆が多く発生しており、苔の繁殖も目立っております。

錆や苔が多く発生

　2階の踊り場となる床面の裏側は特に錆や苔が多く発生していました。鉄骨階段は塗装によって防水性を付与し、錆や苔の発生を防いでいるのですが、経年によって塗膜が劣化してしまうと防水性が失われ錆や苔が発生してしまうようになるのです。現在使用されている錆止め塗料は人体への健康被害が考慮されており、錆を完全に止めることのできるほどの強力な錆止め塗料は生産されておりません。そのため、錆が発生してしまう前にメンテナンスを行うことが大切となります。

　また、階段付近の門や鉄骨階段の踏板、踊り場も綺麗にしたいとお客様からご要望をいただいたため、今回は初めに高圧洗浄を行う工事をご提案し、高圧洗浄と鉄骨階段の塗装工事をご用命いただきました。

鉄骨階段の塗装工事を始めていきます

　それでは高圧洗浄を行っていきましょう。汚れや苔が見る見る落ちていきます。今回は打ちっぱなしのコンクリートであったため問題ないのですが、高圧洗浄は強力であるがゆえにお住まいの外壁などに使用してしまうと既存の塗膜も剥がれてしまう恐れがありますので注意が必要です。
　塗装を行う際、塗装箇所が水分を含んでいると不具合の原因になりますので高圧洗浄後には必ず乾燥時間を設けましょう。しっかりと乾燥したら、続いてはヤスリ等を使用して「ケレン作業」を行っていきます。ケレン作業によって錆を除去し、古い塗膜を取り除いたりあえて塗装面に傷をつけることで塗料の接着を強固なものにします。

　その後は下塗り、中塗り、上塗りの3工程に分けて塗装を行っていきます。上塗りに使用する塗料を考慮し下塗り材として選定された錆止め塗料はハイポンファインプライマーⅡです。ハイポンファインプライマーⅡを塗布したら、ファインシリコンフレッシュの「19-85A」を使用して中塗り、上塗りをしていきましょう。15年の耐用年数を誇るとされ、耐候性にも優れた塗料です。3工程全てにおいて、十分に乾燥をさせてから次の工程に移ることが重要ですよ。

　全ての工程を終え、鉄骨階段の塗装工事が完了となりました。錆や苔は綺麗に取り除かれ、お客様からも見るたびに元気が湧いてくるようになったと大変嬉しいお言葉をいただきました。
　私達、街の外壁塗装やさんでは外壁・屋根塗装はもちろん今回のような鉄骨階段や防水工事等も承っております。屋根・外壁塗装は1㎡当たり税込み3,080円から可能となっておりますのでご参考ください。
　新型コロナウイルス対策のため、マスクの着用や消毒、体温管理をスタッフ一同徹底してまいります。お客様のご要望に沿った最適なご提案ができるよう努めておりますので、お住まいのことでなにかお困りのことやご不安なことがございましたら是非我々にご相談ください。