多摩市聖ヶ丘にて、屋根塗装のご依頼をいただいたお客様から、現地調査にお伺いした際に緑台などの付帯部も点検してほしいとご依頼をいただき調査をいたしました。屋根塗装や外壁塗装ご依頼の際、なにか気になる箇所がございましたら点検させていただきますのでお気軽にご相談ください。街の屋根やさんでは点検のご依頼を無料で承っております！

　お客様にお話しをお伺いしたところ、緑台とバルコニーの劣化が気になるとお伝えいただきましたので調査をしていきます。木製の緑台は塗装が剥がれてしまい、バルコニーは手すりの錆と防水部分の劣化が起きているということでした。

木製とバルコニーを調査

　まず木製の緑台ですが、塗膜が劣化してしまい木材が剥き出しの状態となっていました。塗装は見た目を綺麗にするという役割はもちろん、それ以上に素材の耐久性・防水性を高めるという役割が重要となります。そのため、塗膜が劣化している場合は木材に雨水が染み込んでしまい木材の腐食を招いてしまうのです。もし足を掛けた際にそのまま踏み抜いてしまうと大変危険ですので、塗装を行い耐久性を回復させてあげましょう。

　続いてバルコニーの鉄部に生じているという錆を確認していまいります。手すりを見ていくと、錆が複数箇所で発生していますね。一度錆が発生すると「もらい錆」によって錆が広がってしまうのです。こちらも塗装メンテナンスによって錆の進行を抑えることができますよ。

バルコニーのトップコートにも剥がれが？

　最後にバルコニーの防水層を見ていきましょう。防水層のトップコートが経年劣化し、剥がれが生じています。バルコニーは笠木や手すり、排水口、擁壁など多数の部材から構成されているため、その分雨漏りの原因になり得る箇所も多いです。
　また、雨風や太陽の熱・紫外線などの影響も受けやすいため定期的にメンテナンスを行わないと下地の劣化や雨漏りを招きます。防水層まで損傷が広がっていなければトップコートの塗り替えのみでご対応できますので、費用を抑えるためにも是非お早めの点検をご検討ください。トップコートを塗り替えることによって、バルコニーの紫外線や熱に対する耐久性も向上しますよ。


　今回の記事では塗装の役割や重要性についてお話させていただきました。
　私たち、街の外壁塗装やさんでは塗装工事の施工経験が豊富にございます。3年間の保証もついたベランダ・バルコニーの防水工事プランは税込み54,780円から可能ですので、よろしければご検討いただけますと幸いです。新型コロナウイルス対策としてマスクの着用・体温管理・消毒にも徹底して取り組んでおります。外装リフォームのことでなにかお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。