三鷹市新川で外壁塗装を検討中の建物の調査をおこないました。
　今回が初めてのメンテナンスのジョリパッド仕上げの外壁ですが、１カ所フクレが出てしまい部分的に補修をおこなったそうです。しかし、同じようにフクレが出ておりますので、この部分の処理も含めての外壁塗装メンテナンスをご提案していきます。

傷みの状況を確認

　ジョリパッド仕上げの外壁は、通常の塗装仕上げの場合よりもデザインによっては凹凸が大きくなり、汚れが付着しやすい場合があります。今回調査に伺った建物は全体的にはそれほど状態は悪くないのですが、部分的に気になることろがあります。
　日が当たっていない部分はコケなどの付着が出てしまうので、高圧洗浄で汚れを落としてから塗装工事で撥水性を戻していきます。

　大きなクラックはありませんでしたが、サッシの角から小さなクラックが入っています。ジョリパッドの下地はモルタル塗りですので、建物が揺れたときに力の逃げる部分が無いため、サッシの角などからクラックが入ってしまいます。小さなクラックであれば良いのですが、大きくなると雨水が入り込んでしまうので雨漏りに繋がってしまう事があります。
　塗装工事の際に、大きなクラックはコーキングなどで穴埋め処理をおこないます。

ジョリパッドのフクレ

　新築時のジョリパッドが膨れてしまい、一部上から新しいジョリパッドを塗って処理していました。しかし、画像の様に小さなフクレが結構出てしまっています。下地からの湿気の影響が出ているようですので、下地処理をしっかりおこなってフクレが出ない様に塗装工事をおこなっていきます。外壁塗装工事は塗料の種類によって変わりますが、税込み657,800円から承っておりますので、お気軽にご相談ください。
　私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。