世田谷区世田谷のお客様より、「雨漏りがなおらないので一度見てもらいたい」とのお問い合わせを受けて無料点検にお伺いしました。どうやらサッシ周り、天井から雨漏りが起きているようです。数年前から続いている雨漏りで雨漏りしている天井もクロスを貼っていない状態なので大変見栄えがよくないとお困りのご様子でした。

お客様のお住まい

　お住まいは築２０年の木造３階建て。雨漏り補修のため、屋根葺き替え工事と外壁塗装を数年前に施工されたばかりでしたが、いまだに雨漏りは続いているそうです。雨漏りにつながる場所としてあとはバルコニー部分しか考えられないとのことです。雨漏りは３階のバルコニーから、室内のサッシ下、階下の天井に起きています。１日中雨が続いた日に起こるそうで、クロスは雨漏りによってベロベロに剥がれています。

　雨漏りの原因となっているバルコニーの様子です。雨漏りはどうやらベランダの隅の辺りに原因が考えられます。

疑わしい箇所の劣化

　サッシ周りの状況です。サッシ周りのコーキングが一部割れている部分がございます。また、サッシ左上やその周辺にはクラックが見えます。クラックは幅0.3mm未満の細いひび割れですが、細い幅とはいえこちらも十分雨漏りの原因になり得ます。また、防水の立ち上がり部分にも穴が空いている様子が見られました。原因はこのあたりで考えられますが、過去にサッシ自体の納め方にも問題があった事例がございます。

散水試験のご提案

　雨漏り原因の特定の為、今回はお客様に散水試験をご提案させていただきました。散水試験とは雨漏りの疑わしい箇所に水を撒いて水漏れの有無を確かめる試験で、こちらで雨漏りの発生個所を特定することができます。散水試験では主にサッシ周りを中心に水を撒かせていただき、防水部分、屋根部分も必要であれば行いたいと思っています。

　私たち街の外壁塗装やさんでは雨漏りお困りのお客様の、雨漏り原因を特定するため散水試験や調査などをさせていただきます。雨漏り箇所が判明すれば無駄な工事を省き、お客様の出費を最低限に抑えることができます。是非、原因がわからない雨漏りでお困りの方、何度直しても雨漏りが直らない方などはお気軽にご相談ください。

　また現在、新型コロナウイルス対策として点検・工事 等でお伺いする際は、マスクの着用・アルコール消毒・ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様の安心・安全に配慮しております。 もしご対面でのお打ち合わせに不安を感じるようでしたら「zoom」によるお打ち合わせも承っております。ぜひ、こちらもお気軽にお問合せ下さい。