調布市小島町にて「外壁の塗装を検討しているので一度みてもらいたい」とのご相談を受けました。無料点検にお伺いし状況を調査いたしました。

外壁は「窯業系サイディング」です。築13年とのことですので、チョーキング、割れなどの劣化などは見られずに外壁の具合は良好な状態です。

外壁の汚れ

　北の方角に面する外壁部分には若干の汚れが目立ちます。陽当たりの悪い北側は雨天後などに乾きにくく、水分を持ちやすい方角です。水分を長く保持したまま長い期間が経ってしまうと、外壁を劣化させてしまう原因となります。北側はそういった理由からよくご相談いただく方角です。

コーキングの劣化

　窯業系サイディング同士の隙間の目地にコーキングが施してありますが、こちらに劣化が見られます。コーキング材は紫外線・雨・温度差によって劣化していきます。

　コーキングの劣化は外壁全体に見られました。建物の上の方のコーキングは手が届きません。コーキング補修は簡単そうな工事なので、「DIYでもできますか？」というご相談をいただくこともありますが、コーキング打設の際は足場が必要であり、マスキングテープを綺麗に張り付けたりするのは難しいため、プロに任せた方が安心です。

　コーキングは外壁においてとても重要な部分ですが、最も傷みやすい部分でもあります。目地のコーキング材は新築から3年前後で傷みは始まってしまいます。外壁全てのコーキング補修を行う場合、足場が必要になりますので、今回のように外壁塗装と同じタイミングで行うことにより、足場代を節約することができますのでお勧めします。

外壁のことなら何でもご相談ください！

　点検の結果、外壁をなるべく長持ちさせたいとのご要望を受けて無機塗料での塗装のお見積りをお出しさせていただくことになりました。私たち街の外壁塗装やさんではお家の外壁塗装に関するご相談はどんなに些細なことでも承っております。是非、お気軽にご相談ください。

　また現在、新型コロナウイルス対策として点検・工事等でお伺いする際は、マスクの着用・アルコール消毒・ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様の安心・安全に配慮しております。もしご対面でのお打ち合わせに不安を感じるようでしたら「zoom」によるお打ち合わせも承っております。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。