墨田区押上に集合住宅を所有するお客様より、メンテナンスのご相談を頂きました。鉄骨階段の錆びや劣化が気になり、塗装をご検討されたようです。今回は現地調査の様子をご紹介します。
　現在、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウィルス対策として、マスクを着用しソーシャルディスタンスを保ちながら調査を行っています。建物のメンテナンスをご検討の際には、お気軽にご相談ください。

鉄骨階段の腐食

　まずは、お問合せのきっかけとなった鉄骨階段の状態を確認しました。階段には、錆びが目立ちます。錆びが進行すると、穴が開いてしまう危険性がありますので、早めに対応しましょう。鉄部を塗装する際には、錆止め塗料を使用することで、腐食を抑えることができます。
　塗装には、様々な下地に使用できるファインSiがお薦めです。「現場にこれ1本！」と言われるほど使い勝手のいい塗料です。耐用年数は10年～12年程度になります。

　階段以外の鉄部にも錆び、腐食している様子が見受けられました。白色ですので、階段よりも腐食部分が目立ちます。こちらも合わせてメンテナンスを行いましょう。

防水層の劣化

　調査を続けると、防水層が劣化している様子も確認できました。経年劣化による汚れが目立ちます。床に破損は見られず、雨漏りも発生していませんので緊急性はありませんが、せっかく建物のメンテナンスを行うのですから、塗装と一緒に防水工事をご提案させていただきました。
　私たち街の外壁塗装やさんでは、現地調査の結果をもとに工事のお見積りを作成しています。お見積り・工事のご提案までは無料で承っておりますので、お気軽にご活用ください。