町田市鶴川にお住まいのお客様より、雨漏りの調査依頼をいただき現地を確認してきました。街の外壁塗装やさんでは調査・見積りまで無料で対応しておりますので、お住まいのことで気になることがあればお気軽にお問合せくださいませ。

　早速雨漏り箇所を確認すると、1階の北側のお部屋で雨漏りが発生していました。建物は2階建てで、雨漏りを起こしている部屋の真上には別の部屋がございます。雨漏りと聞くと屋根からのものと思われがちですが、2階の部屋には影響はなく1階の部屋のみでの雨漏りとなると屋根以外の原因も考えられます。おそらく、と思いながら外にまわり該当の部屋の外壁を見ると、クラック（ひびわれ）を発見いたしました。雨漏りの原因は必ずしも1つとは限らないのが難しいところですが、状況からみるとことのクラックはとても怪しそうです。

　詳しくお話をお伺いすると、雨の日に必ず雨漏りを起こすわけではないとのこと。そうなると、北面の外壁に風が打ち付けるような雨が降った時のみ漏っているのではないかと考えられるため、ますますひび割れが怪しくなってきます。

　外壁にひび割れが出来たからと言って必ずしも雨漏りを起こすとは限りません。クラックには種類があり、0.3mm以下の細いクラックはヘアークラックと呼ばれ、大きな問題としてはとらえないクラックです。逆に、0.3mmより大きなクラックは構造クラックと呼ばれ、雨漏りを起こしうるクラックと言われています。今回のような外壁はモルタル外壁と言って、外壁の内部に防水紙が施工されているのでヘアークラック程度では滅多に雨漏りを起こさないのですが、これだけ大きなクラックとなるとクラックが生じた際に内部の防水紙もダメージを受けている可能性があり、今回の雨漏りにつながったのではないかと考えられます。正確に原因を特定するのであれば散水試験を行って原因箇所を割り出す方法がおススメとなります。

　クラック補修としては上からコーキング材を塗り込むだけのものや、クラックに沿うようにＶ字やＵ字で削ってコーキング材で埋める方法などいくつかの方法がございます。できれば削ってから埋める方法が最も有効なので、しっかりと直したい方にはそちらをおススメいたします。私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウィルスへの対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底的に実施しております。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。