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港区高輪にて破損したスレート屋根の調査、補修とサーモアイSiでの屋根塗装をご提案
スレート屋根の調査


まずは屋根の調査から行いました。スレート屋根は全体的に藻が発生しており、緑色に変色しています。カビの繁殖も見られました。スレートは塗装することで、紫外線や雨水によるダメージを防いでいます。しかし、経年により保護機能が低下すると、水分を吸収しやすくなってしまいます。お客様邸の屋根は、まさにそんな状態です。
スレートには破損も見られました

スレートには汚れだけではなく、破損している様子も見られました。破損したスレートは、今にも落下しそうな状態で、大変危険です。破損している箇所のスレートを差し替えて、補修しましょう。
外壁の様子


続いて外壁の調査を行いました。窯業系サイディング外壁に汚れや破損は無く、綺麗な印象です。しかし、外壁同士のつなぎ目(目地)に充填された、シーリング材が劣化していました。一般的なシーリング材の寿命は、7~8年程度と言われており、外壁塗料の耐用年数よりも短くなります。劣化が気になり始めましたら、シーリング打ち替え工事を検討しましょう。
今回は破損したスレートの差し替え補修と遮熱塗料のサーモアイシリーズを使用した屋根塗装、シーリング打ち替え工事をご提案させて頂きました。
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