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目黒区平町にて外壁調査、築19年目で塗膜が劣化したモルタル外壁にナノコンポジットWによる外壁塗装工事をご提案


 今回は目黒区平町の住宅街にある築19年目に入るお客様です。「外壁の劣化が気になるので塗装を行いたい」とのご相談をいただき調査にお伺いいたしました。ひとくちに外壁の劣化と言いましてもいろいろあります。どのような工事ができるのかしっかり調査します。なお、新型コロナウィルスへの対策として、ご自宅へお伺いする際は必ずマスクを着用させていただいております。

築19年になるモルタル外壁

お住まい外観
塗膜が劣化したモルタル外壁

 外壁はモルタル外壁ですね。モルタル外壁は、 素材が水とセメントと砂を混ぜ合わせてできていますので、耐熱性が高いというメリットの反面、ひび割れが起こりやすいというデメリットもあります。今回調査にお伺いした外壁には、目立つクラックは発生していませんでした。19年目になるお住まいですが今まで外壁のメンテナンスは行ったことがないという事で、はやり塗膜が劣化して表面の汚れがかなり目立つ状態です。特に北側の外壁を見てみますと、塗膜の経年劣化によって外壁全体が色褪せ、黒ずんでいます。これはカビが繁殖してしまっている状態です。部分的に緑色に変色し、藻が繁殖してしまっているようです。
 表から見て一見きれいな外壁でも、風や太陽、雨など自然の影響を日々受けていますので、確実に劣化は進んでいます。カビがこれだけ広範囲に繁殖してしまうのも塗膜が劣化し防水機能を失ってしまったことが原因です。

北側外壁にはカビや藻が繁殖

カビや藻が繁殖した外壁
カビや藻が繁殖した外壁

 お客様には状況をご報告し、撮影した写真を見ていただきながら工事のご説明をいたしました。
工事としましては、高圧洗浄による汚れの除去と外壁の塗装工事をおすすめいたしました。お客様にご要望として今後も発生するであろうカビや苔の発生を抑える塗料が良いとの事ですので、水谷ペイントの超低汚染塗料・ナノコンポジットWをご提案させていただきました。
 外壁というのは、美観はもちろんですがより良い状態を保つために定期的なメンテナンスが必要です。お客様のご希望に合わせて、私達街の外壁塗装やさんは、外壁塗装工事をご提案させていただきます。

カビが繁殖した外壁

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