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江戸川区西一之江で屋根、外壁塗装のご相談を頂き点検調査を行いました


 江戸川区西一之江で建てられてから20年を過ぎたお住まいのお客様より「そろそろ塗装工事を検討したいので一度建物の点検調査をお願いしたい」とのご相談承り、早速現地へお邪魔させて頂きました。やはり年数を経過している部分も有りましたので、所々にお傷みの症状は出ております。塗装工事と共に補修工事も並行しながら実施していく必要が有りました。

サイディングコーナーに割れが発生

サイディングのコーナー割れ
軒天の雨染み
 サイディングのコーナーに割れが発生しております。どうしてもこの部分は年数が経つと割れやすくこう言った症状が出てしまうケースをよくお見受けします。それに伴い、隙間部分からの水の進入の影響で軒天にも雨染みの症状が出ております。この部分に付いては塗装前にしっかりと隙間をコーキング等で埋めその上で外壁塗装工事を掛けて行く事が重要となります。

シーリングやベランダのお傷み

シーリングに割れが発生
トップコートのひび割れ
 目地シーリングにも割れが発生しておりました。これについても古いシーリング材は撤去し、新しいシーリング材に打ち換える工事が必要です。窓廻りなどの開口部はシーリングの増し打ち工事となります。更にベランダ部のトップコートにも割れが生じてきておりますので、トップコートの塗り替え等が必要な状況と言えます。

屋根は汚れやコケの付着が目立ちます

スレート屋根にコケの発生
 最後に屋根の状況です。ドローンによる空撮での確認になります。一目で汚れやコケの付着が目に付きます。高圧洗浄でしっかりと洗い落とし、ひび割れなどが有った場合はシーリング補修で屋根塗装工事を仕上げていく必要があります。私たち街の外壁塗装やさんでは現地調査からのこれらの様なより良い工事提案を心掛けております。新型コロナウィルス対策も同時進行で実施しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。

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