東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ

練馬区高松にて外壁塗装工事前の調査、築19年目のモルタル外壁には多数のクラックが発生していました


 本日は練馬区高松のお客様より承りました、外壁メンテナンスの調査の模様をお届けいたします。今回のお客様は今年で築19年目になるお住まいです。これまで屋根・外壁とも塗装メンテナンスを行ったことは一度もないと伺いました。築20年を迎えるにあたり、外壁の汚れやひび割れが最近気になりだしたとの事で、一度ちゃんとした業者に見てもらおうと思い立ち、ご連絡を頂いた模様ですので、さっそく点検にお伺い致しました。なお、私たち街の外壁塗装やさんでは現在、新型コロナウイルス対策として毎朝検温を行うなどの体調管理を徹底し感染拡大防止に努めております。

19年目になるモルタル外壁の調査

お住まい外観
モルタル外壁にクラック発生

 それでは早速調査を行います。今回のお客様の外壁はモルタル外壁を使用しています。19年間塗装メンテナンスを行ってこなかったということですが、やはり全体的に塗膜が劣化してしまっているせいか、色褪せや黒ずみが全体的に広まっている印象です。ただ、北側の外壁を見てみましても、藻や苔による繁殖などは見られませんでした。藻や苔などの繁殖は周囲の環境にも左右されますので、築年数などで一概に言えないところもあります。早いところでは10年以内でも苔が繁殖してしまうところもございます。なるべく北側は風通しを良くしたほうがいいでしょう。

多数のクラックを確認

モルタル外壁にクラック発生
モルタル外壁にクラック

 モルタル外壁としては塗膜の劣化以上に心配なのがクラックです。モルタル外壁にははつきものでもあるクラックですが、残念ながら外壁のいたるところで発生しています。クラックはセメントベースのモルタル外壁にはどうしても発生しやすいですので、マメな補修と塗装によるメンテナンスが大切になってきます。0.3ミリ以下の微細なクラックであれば高弾性塗料でカバーできますのでまだ心配はありません。ですが遠目からもわかるくらい大きなクラックが多数確認できました。このくらいになってしまいますと、長期間放置しますと雨水が染み込み、下地材を傷めることになり、結果的に外壁からの雨漏りを誘発してしまいます。ここまで大きくなってしまうと補修をしたほうがいいでしょう。。亀裂をV字にカットして内側にシーリング材を注入しないといけませんので、ある程度の補修費用はかかってしまいます。

モルタル外壁に多数のクラック発生

 調査を終えて、お客様には写真をご覧いただきながら状況をご説明いたしました。
 今回ご提案いたしました工事として、外壁全体の高圧洗浄と塗装工事、外壁のクラック補修をご提案いたしました。おすすめする塗料は、このようなモルタル外壁によくあるクラックに対して最適な高弾性塗料のエラストコートをおすすめいたしました。私たち街の外壁塗装やさんでは、長くお住まいを保つためにも定期的なメンテナンスをおすすめしております。

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

街の外壁塗装やさん多摩川支店

お問い合わせはこちら

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

街の外壁塗装やさん多摩川支店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 江戸川区西一之江で屋根、外壁塗装のご相談を頂き点検調査を行いました

 江戸川区西一之江で建てられてから20年を過ぎたお住まいのお客様より「そろそろ塗装工事を検討したいので一度建物の点検調査をお願いしたい」とのご相談承り、早速現地へお邪魔させて頂きました。やはり年数を経過している部分も有りましたので、所々にお… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 杉並区松ノ木にて外壁塗装の調査、塗膜が劣化した窯業サイディングは藻が繁殖、目地のシーリングも劣化によりひび割れが発生!

 今回は杉並区松ノ木にご在住のお客様より「築15年になるので、そろそろ外壁のメンテナンスを考えている」というご相談を承りました。築15年目になるというお客様のお住まいは、今まで特に大きなメンテナンスは行ってこなかったとの事ですが、具体的に雨… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 中野区上高田にて窯業サイディングのメンテナンス調査、藻が繁殖してきた外壁にナノコンポジットWによる塗装工事をご提案

 中野区上高田にご在住のお客様から、築18年目になり、汚れが目立ってきたので外壁の塗装メンテナンスをお願いしたい、とのご相談を頂きました。今年で築18年目を迎えるというお客様は、最近外壁の汚れや目地の劣化具合が気になるとの事で、20年目の時… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に