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中野区鷺宮にてサイディング外壁調査、塗膜劣化して藻が繁殖した外壁にナノコンポジットWによる塗装工事をご提案


 中野区鷺宮にお住まいのお客様から、外壁のメンテナンスをお願いしたいとのお問い合わせをいただきました。今年で築16年になるというお客様のお住まいは、最近外壁のひび割れなどに気が付いたとの事で、雨漏りなどがないか心配との事で、必要なら補修と塗装工事をお願いしたいとの事でした。

築16年目で塗膜劣化した窯業サイディング外壁

お住まい外観
台風で損傷し藻が繁殖した外壁

 さっそく調査にお伺いします。私たち街の外壁塗装やさんでは現在、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用を必須とし感染拡大の防止に努めております。マスクごしで笑顔が伝わりにくいですがご理解ください。
 お客様のお住まいは外壁は窯業サイディングになります。築16年目になり、今まで外壁の塗装メンテナンスは行ってこなかったとの事です。やはり塗膜の劣化からか外壁が色褪せ、汚れやカビなどが付着し外観を損ねてしまっている状態です。サイディング外壁自体は防水性がありませんので、塗装することで防水性、防藻性を補う事ができます。その塗膜が劣化してしまっていますので、16年経過していますし、このタイミングで塗装工事を行うのがベストでしょう。汚れ以上に気になったのが、外壁にクラックが数か所発生していることです。
 昨年の台風19号(令和元年東日本台風)の後に気が付いたとの事ですので、台風の際何らかの飛来物が当たり損傷してしまった可能性があります。ひび割れというよりも表面が擦られて削られたような傷み具合です。その傷んだ個所から、すでに藻や苔が繁殖し始めていました。北側外壁で日中ほとんど直射日光が当たる事のない外壁ですので、防水性を失ない表面の処理をされていない損傷個所ではカビや藻などが繁殖しやすい場所です。こちらは洗浄とともに補修を行う必要があります。

台風の影響で損傷を受けた外壁

損傷後から苔が繁殖
シーリングが劣化し剥離してきている

 ボードのつなぎ目に充填されているシーリング材もすでに硬化してきています。シーリングにはところどころひび割れが発生してきていました。一カ所だけという事ではなく全体的に少しずつひび割れてきている、という具合です。およそ10年前後で寿命がきますので、今回の塗装の際に全て打ち直したほうがいいでしょう。

塗膜劣化した外壁

 調査を終えて、撮影した写真を見ていただきながらお客様に外壁の現状をご報告いたしました。ご提案した工事としましては、シーリングの打ち替え工事と、サイディングボードの補修、そして塗装工事です。お勧めする塗料は、優れた防水性と高汚染性でサイディングを長くお守りするナノコンポジットWをおすすめいたしました。私たち街の外壁塗装やさんは、お住まいの状態が悪化するのを防ぐためにも、定期的にメンテナンスをされることをおすすめします。

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