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小金井市緑町にて屋根の調査、築14年目で塗膜劣化したスレート屋根にサーモアイSiによる塗装工事をご提案


 本日は小金井市緑町にて、スレート屋根の塗装メンテナンス調査に伺った模様をお伝えします。今回のお客様は今年で築14年目になるお住まいです。この数年で屋根がかなり色褪せ、汚れが目立つようになったとの事で、本格的に傷みだす前にメンテナンスをご検討されたそうです。まだまだ新型コロナウイルスの影響がありますので、マスク着用など新型コロナウイルス対策を行いお伺い致しました。

築14年目のスレート屋根

お住まい外観
色褪せたスレート屋根

 築14年ということですが、まだ一度も塗装メンテナンスは行たことがないとの事で、スレートの状態も色褪せすっかり塗膜が落ちてしまった状態です。すっかり塗膜が劣化してしまった状態ですが、表面にカビや苔の繁殖はほとんど見られず、スレート自体は比較的きれいな状態を保っています。屋根を歩いた感触からも下地材がしっかりしているのが伝わってきます。ただ軒側のスレートは一部で苔が繁殖していました。こちらは高圧洗浄をかければきれいになります。

一階屋根にひび割れ

軒側に苔が繁殖
一階スレートにひび割れ

 1階の屋根を見てみますと、一部でスレートのひび割れを確認できました。こちらはシーリング処理で補修することが可能です。その上から塗装を行えば、ほとんど補修跡はわからなくなるでしょう。

屋根全景

 お客様には点検の時に撮影した写真をご覧いただきながら屋根の状況をご説明いたしました。スレートに関しては一部のひび割れ補修工事と高圧洗浄、塗装工事をご提案させていただきました。塗装に関しては遮熱性の非常に高い日本ペイントのサーモアイSiをおすすめしました。
 スレート屋根は塗装によるメンテナンスが必要不可欠ですので、なにか気になることがありましたら、私達街の外壁塗装やさんにお気軽にご相談下さい。

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