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八王子市楢原町にて窯業サイディングのメンテナンス調査、ナノコンポジットWによる塗装工事をご提案


 八王子市楢原町にご在住のお客様から、築16年目になり、汚れが目立ってきたので外壁の塗装メンテナンスをお願いしたい、とのご相談を頂きました。今年で築16年目を迎えるというお客様は、最近外壁の汚れや目地の劣化具合が気になるとの事で、雨漏りなど不都合が起きる前にメンテナンスしたいとのことでした。さっそく調査に伺いました。まだまだ新型コロナウイルスの影響がありますので、私たち街の外壁塗装やさんは引き続き新型コロナウイルス対策を行ってお伺いしています。

藻が繁殖したサイディング外壁

おすまい外観
藻が繁殖した北側外壁

 今回のお客様の外壁は窯業サイディング外壁を仕様されています。16年経過した外壁ですが、表から見る限りとてもきれいに見える外観です。普段日の当たらない北側の外壁も見てみます。周囲に森がある影響もあり、白い壁が緑色に変色するほど、表面に藻が繁殖していました。やは普段日が当たらない分、雨などが乾燥しづらくなり、カビや藻、苔などが繁殖しやすい環境と言えます。特に塗膜が劣化してしまうと防水機能を失ってしまいますので、なおさら繁殖しやすくなってしまうのです。
 外壁を直接触って塗膜の状態を調べてみます。塗膜が劣化して指先が白くなり、チョーキングの現象が出ます。すでに築16年経過していますし、塗装メンテナンスを行うにはいいタイミングといえます。

目地のシーリングも劣化してきています

チョーキング現象
シーリングの劣化

 シーリングが埋め込められている目地を見てみます。ほぼ全面的に劣化が進行し、亀裂が入っていしまっている状態でした。外壁から剥離してきて隙間ができているところもあります。これでは隙間から雨水がいつ浸入してきてもおかしくない状態です。外壁材の下には下地材もありますのですぐに雨漏りに直結するわけではありませんが、下地材を傷めてしまう要因になってしまいます。

藻が繁殖した外壁

 調査を終えて、撮影した写真をご覧いただきながら、今回の調査結果をご報告いたしました。
 築16年経過しているということで、今回はシーリングの打ち替え工事と外壁の塗装工事をご提案させていただきました。おすすめします塗料としては、ナノテクノロジーで色褪せを防ぎ高い防藻性を誇るナノコンポジットWをおすすめしました。色についてはお客様もご希望があるという事で、カラーシミュレーションを行い、ご検討していただく予定です。

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