東京東地域の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん東東京店へ。

街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

東京城東エリア実績NO,1おかげさまで多くのお客様に選ばれています!
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ

杉並区宮前にて外壁塗装の調査、塗膜劣化により藻が繁殖した外壁にパーフェクトトップによる塗装工事をご提案


 今回は杉並区宮前にご在住のお客様より「築20年になるので、そろそろ外壁のメンテナンスを考えている」というご相談を承りました。
 今年で築20年目になるというお客様のお住まいは、今まで屋根のメンテナンスは10年前に行ったとの事でしたが、外壁はまだまだきれいだったのでその時は行わなかった、との事で、今回20年目を迎えるにあたり、外壁のメンテナンスを希望とのことでした。今回はこの杉並区宮前のお住まいの点検の模様をお伝えします。まだまだ都内では新型コロナウイルスが増えていますので、私達街の外壁塗装やさんでは、対策をしっかりと行いお伺いさせていただきます。

築20年で外壁に藻が繁殖

お住まい外観
外壁に藻が繁殖

 外壁は窯業サイディングを採用しています。今回初のメンテナンスという事で、やはり20年が経過していますから全体的に塗膜が劣化してきていて、色褪せ感が出ています。日照時間の少ない北側外壁を見てみますと、外壁表面全体的にうっすらと藻が繁殖している様子がうかがわれます。塗膜は環境にもよりますが、だいたい10年前後で劣化してきますので、20年経過してしまうとさすがにメンテナンスが必要になります。サイデイングボード自体には防水性があるわけではなく、塗装によって補っていますので、その塗膜が劣化しますと防水性を失い、こうしてカビや藻が繁殖してしまったりします。

シーリングや軒天も同様に劣化

シーリングの劣化
軒天の劣化

 サイディングボードの目地を見てみましょう。サイディングボードの合わせ目にはシーリングを充填させているのですが、こちらもかなり劣化してきています。表面に細かいひび割れが入ってきています。このまま放置いたしますと硬化が進んでしまい、ボロボロと剥離してきてしまいます。塗装のタイミングでコーキングの打ち直しを行ったほうがいいでしょう。
 他に気になった点というと軒天や庇の木部の劣化でしょうか。塗装塗膜が完全に劣化してしまい、素地まだ劣化してしまっている状況です。木製部材はやはり水に弱いですので、塗装による保護は不可欠です。

北側外壁に藻が繁殖

 調査を終えて、お客様には撮影した写真を見ていただきながら現状をご報告いたしました。ご提案いたします工事としてはシーリング打ち替え工事と、付帯部分を含めたサイディングボードの塗装工事をご提案いたしました。塗料に関しましては、耐候性が非常に高く効果が長持ちする日本ペイントのパーフェクトトップをお勧めいたしました。

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1

街の外壁塗装やさん多摩川支店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 墨田区太平で外壁塗装工事のご相談、下地処理で調整を行い塗装工事をご提案致しました

 墨田区太平で築60年のお住まいの外壁塗装工事に伴う事前点検調査にお伺い致しました。年数を経過していることも有り、劣化症状が各所で見受けられましたが、中でもモルタル外壁表面の塗膜部分の剥離症状が顕著にみられる状況です。こう言った場合塗装施工… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 町田市西成瀬で外壁塗装工事と一緒に雨戸からシャッターへの変更工事をおこないます

 町田市西成瀬で塗装工事をおこなう建物です。モルタル吹付塗装の外壁は、表面にチョーキングが出ていて撥水性が落ちている為に外壁塗装工事をおこなう事になりました。  よく見ると小さなクラックが彼方此方に入っていましたので、クラックが広がって雨漏… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 杉並区成田東にて外壁塗装前の調査、経年劣化によりクラックが発生したモルタル外壁にはエラストコートによる塗装工事をおすすめ

 杉並区成田東にお住まいの客様より、外壁でお悩みとの事でご相談を承りました。「今年で18年目になるのですが、最近ヒビワレがひどくきになるようになりまして補修と塗装をお願いしたい」との事でした。  外壁はモルタル外壁になります。全体的にはまだ… 続きを読む
江戸川区、葛飾区、足立区、江東区、墨田区やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん東東京店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん東東京店に