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練馬区高野台にて外壁塗装の調査、塗膜劣化で藻が繁殖したサイディング外壁にパーフェクトトップによる外壁塗装工事をおすすめ


 今回は練馬区高野台にご在住のお客様から、外壁の傷みでお悩みとの事でご相談をいただきました。今年で築14年目になるというお話ですが、今まで外壁のメンテナンスは行ってこなかったとの事で、大きな補修が必要になる前にメンテナンスをしたいとの事で、調査にお伺い致しました。まだまだ新型コロナウイルスの影響が残る中で大変な時期ですが、私たち街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス感染症対策を行いお伺いさせていただいております。

北側外壁には藻が繁殖

外壁に藻が繁殖
苔や藻が繁殖

 お客様の外壁は窯業サイディングを使用しています。築14年目でまだメンテナンスを行っていないとの事ですが、比較的日の当たる南側の外壁は目立った汚れや外傷もなくきれいに見えます。しかし陽の当たりにくい北側の外壁の方を見てみますと、塗膜の劣化により藻や苔がところどころで繁殖してしまっている状態です。窯業サイディング外壁は外壁材自体には防水機能を有していませんので、塗装によって補っています。その塗膜が劣化してしまいますと、雨水をはじくことができなくなるため、汚れやカビ、藻などが繁殖しやすくなってしまいます。

全体的にシーリングが劣化しています

シーリングの劣化
シーリングの劣化

 また、サイディング外壁の合わせ目に打ち込んでいます、シーリングの劣化も見られます。かなり硬化が進んでいる状態で、ひび割れや剥離現象が起きていました。場所によってはサイディングから剥がれてしまって大きな隙間が発生しているところもあります。雨漏りによる下地材への悪影響が心配です。この機会にシーリングの打ち替え工事を行っておいたほうがいいでしょう。

外壁

 調査を終えて、お客様には撮影した写真を見ていただきながら現状をご報告いたしました。今回は築14年経過しているという事で、全体的なシーリング打ち替え工事と、外壁の高圧洗浄、サイディングボードの塗装工事をご提案いたしました。外壁塗装に使用する塗料に関しましては、お手頃な価格でありながら対候性が非常に高く効果が長持ちする日本ペイントのパーフェクトトップをおすすめいたしました。私達街の外壁塗装やさんでは、できるだけリーズナブルに末永くお住まいを維持するためにも、定期的な点検をおすすめいたします。

街の外壁塗装やさん
多摩川支店

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