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小金井市緑町にて窯業サイディングのメンテナンス調査、塗装前点検、築15年目のナノコンポジットWによる塗装工事をご提案


 小金井市緑町にご在住のお客様から、今年で築15年になるので、外壁のメンテナンスを考えている、とのご相談を頂きました。最近外壁の目地の劣化が目立つようになり、雨漏りなど不都合が発生する前にメンテナンスしたいとのことでした。この機会に、外壁の色も変えて、イメージを大きく変えたいとのご希望もあるようです。さっそく調査に伺いました。まだまだ新型コロナウイルスの影響が残っていますので、私たち街の外壁塗装やさんは引き続き新型コロナウイルス対策を行ってお伺いしています。

北側外壁には塗膜が劣化し藻が発生

北側外壁に藻が繁殖
藻が繁殖

 外壁は窯業サイディング外壁を使用されています。15年目になる外壁ですが、表から見る限りとてもきれいに見える外観です。普段日光の当たらない北側の外壁を見てみますと、やや色あせ、汚れやカビなどが目立つようになります。ところどころ緑色に変色している個所があり、藻が繁殖しているのが分かります。塗膜の劣化により防水機能を失ってしまい、繁殖してしまったようです。

シーリングが劣化しひび割れが発生

藻が繁殖した外壁
シーリングの劣化

 今回お客様もご指摘されたシーリングを見てみましょう。確かに、ご指摘の通り、ほぼ全面的に劣化が進行し、細かい亀裂が入っていしまっている状態です。これ以上放置しておきますと、さらに硬化が進み、ボロボロに崩れて剥がれてきてしまいます。そうなる前に打ち替え工事を行ったほうがいいでしょう。

サイディング外壁

 調査を終えて、撮影した写真をご覧いただきながら、今回の調査結果をご報告いたしました。
 築15年経過しているということで、今回はシーリングの打ち替え工事と外壁の塗装工事をご提案させていただきました。おすすめします塗料としては、ナノテクノロジーで色褪せを防ぎ高い防藻性を誇るナノコンポジットWをおすすめしました。色についてはお客様もご希望があるという事で、カラーシミュレーションを行いじっくりとご検討していただく予定です。

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