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立川市栄町にて外壁塗装工事の調査、モノプラル外壁の塗膜が劣化しカビが広範囲に繁殖していました


 今回は立川市栄町の住宅街にある築18年目に入るお客様です。 「外壁の劣化が気になるので塗装を検討している」とのお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。ひとくちに外壁の劣化と言いましてもいろいろあります。どのような工事ができるのかしっかり調査します。

モノプラル外壁の塗膜が劣化しカビが繁殖しています

外壁にカビが繁殖
モルタル外壁にカビが繁殖
 外壁はモノプラル外壁ですね。18年目になるお住まいですが今まで外壁のメンテナンスは行ったことがないという事で、はやり塗膜が劣化して表面の汚れがかなり目立つ状態です。 日照時間が短い北側の外壁を見てみますと、塗膜の経年劣化によって外壁全体が色褪せ、黒ずんでいます。これはカビが繁殖してしまっている状態です。ただ目立つ苔や藻は繁殖していないようです。 表から見て一見きれいな外壁でも、風や太陽、雨など自然の影響を日々受けていますので、確実に劣化は進んでいます。カビがこれだけ広範囲に繁殖してしまうのも塗膜が劣化し防水機能を失ってしまったことが原因です。

クラックが多数発生

大きなクラックが発生
大きなクラックが発生
 また、モルタル外壁にはクラックも多数発生していました。目につく大きなクラックだけでも3カ所ございました。塗膜の劣化によって紫外線や雨水の影響を受けやすくなり、結果的にクラックの発生につながったようです。このまま放置しますとそこから雨水が浸入し、モルタルを損傷して雨漏りの原因につながってしまいます。
お住まい外観

 お客様には状況をご報告し、撮影した写真を見ていただきながら工事のご説明をいたしました。 工事としましては、高圧洗浄による汚れの除去と外壁の塗装工事をおすすめいたしました。お客様にご要望として今後も発生するであろうカビや苔の発生を抑える塗料が良いとの事ですので、水谷ペイントの超低汚染塗料・ナノコンポジットWをご提案させていただきました。

 外壁というのは、美観はもちろんですがより良い状態を保つために定期的なメンテナンスが必要です。お客様のご希望に合わせて、私達街の外壁塗装やさんは、外壁塗装工事をご提案させていただきます。

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