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施工事例
立川市富士見町にて関西ペイントアレスシルクウォールを使用して外壁塗装工事税込122万円で行いました！

　立川市富士見町にお住いのお客様よりご用命いただきまして外壁塗装工事を行わせていただきました。

　既存の外壁材はジョリパットという外壁材でした。

　ジョリパットはアイカ工業の販売している外壁材で、職人が手作業でコテで仕上げますので唯一無二の外壁に仕上がる非常に意匠性の高い塗料です！

　メンテナンスとしては一般的な外壁材と同様に塗装によるメンテナンスが必要になります。

　メンテナンスの時期を計る方法としては、チョーキングの有無を確認する方法がございます！

　ただしリシン吹付仕上げなど吹付仕上げがしてある場合や難付着のサイディングではチョーキングがあまり出てきませんので、雨の後に外壁の乾きを見てみると良いでしょう。

　塗膜が劣化していれば外壁が水を吸ってしまいますので乾きが悪くなります。

　今回使用した塗料は関西ペイントのアレスシルクウォールです。

　関西ペイントのアレスシリーズで有名なのはラジカル制御型のアレスダイナミックTOPですが、シルクウォールはダイナミックTOPのつや消しバージョンという認識を持ってもらうと良いかもしれません！

　コストパフォーマンスに優れた塗料ですのでオススメです！！

　艶ありの塗料を使用すると反射が強くなるのでつやつやした印象の外壁になります。

　一方でつや消し塗料は落ち着いたマットな質感に仕上がります！

　お客様のお好みに合わせて使用する塗料のご提案をさせていただきました(^^)/

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装

使用材料

関西ペイントアレスシルクウォール

築年数

築13年

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

施工期間

14日間（足場込み）

保証年数

施工保証7年

建坪

203.1㎡

工事費用

税込122万円（足場代込み）

外壁の汚れが目立っておりました

　立川市富士見町にお住いのお客様より外壁の汚れが気になるという事でお問い合わせいただき調査に行ったことが工事のご用命をいただきましたきっかけです。
　
　既存の外壁材はジョリパットでした。ジョリパットはアイカ工業の販売している塗り壁で耐久性に優れている一方、表面に凹凸が多いことと、多孔性の外壁であることから水を吸いやすく汚れが付着しやすい特徴をもっております。

　ですので外壁材にジョリパットを使用している場合、定期的な外壁塗装のメンテナンスが必要になります。

　ジョリパットはモルタル外壁や窯業系サイディングとは異なりチョーキングが出にくい外壁材になりますので劣化の具合を把握するのが難しい外壁材です。

　今回のように苔が生え始めたり、降雨の後乾きが悪くなっていたりした場合には塗膜の劣化が生じておりますので、塗装によるメンテナンスをオススメいたします(^^)/

メイン外壁の塗装開始です

　それでは外壁塗装工事の流れに沿ってご紹介していきます。

　まずは高圧洗浄をかけて既存の汚れを落としていきます！

　ジョリパットのような多孔性の外壁材は汚れが中に浸透してしまい汚れが落ちにくくなっている場合があります。

　そういった際には一度カビ取り剤を使用して汚れを落とす場合もございます。

　今回の場合は高圧洗浄のみで十分に汚れを落とすことができました！

　塗装を行わない部分の洗浄も併せて行っていきます！

　使用した材料のご紹介です！

　今回使用した塗料は関西ペイントのアレスシルクウォールです。

　艶のない塗料ですので仕上がりがマットな質感になります。ジョリパットはもともと艶のない塗料なので質感を残すのであれば艶のない塗料を使用することをオススメいたします！

　艶のある塗料でもつや消し材を混ぜることで艶を落としていくことができますが、艶を落としすぎると塗料の耐久性を下げることにもなりますので注意いたしましょう！！

　まずが下塗りです。

　この下塗りは下地の調整と外壁材の塗料の吸い込みを抑える目的があります。下塗りは行わないと仕上がりに直結しますのでしっかりと行いましょう(^^)/
　
　メインの外壁部分は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの3工程で仕上げていきますが、付帯部等は2回塗りで仕上げる場合もございます！使用する塗料、塗装する箇所によって使い分けていきましょう！！

　下塗りが終了しましたら中塗り作業を行っていきます。中塗りには仕上げ材を使用していきます。

　中塗り作業を行うだけで全体の仕上がりが見えてきますのでワクワクする工程です。

　最後に上塗りを行っていきます。

　これまでの3工程ですが、それぞれ日を分けての施工になります。

　夏場は気温も高く塗料の乾燥も早いですが、塗料には温度帯によって決められた乾燥時間があります。

　この乾燥時間を守らないと仕上がりに問題が生じてしまうこともありますので慌てずに作業を進めるようにいたしましょう！

　メインの外壁部分の塗装が完了いたしました。塗り分け部分もしっかりと行っております。

付帯部塗装の様子

　続いて付帯部の塗装を行っていきます。こちらは鉄部の塗装です。

　鉄部塗装の流れはケレン掛け、下塗り、中塗り、上塗りです。ケレン掛けは既存の錆や汚れを落とす工程です。

　そのほかの工程はメインの外壁部分と同じですが、下塗り材には錆止め材入りの塗料を使用しております！

　下塗り作業終了です！

　ここでもしっかりと乾燥させていきます！

　続いて中塗り作業です。

　鉄部や雨樋の塗装を行う際にはウレタンかシリコン塗料を使用することをオススメいたします。

　といいますのも鉄部や雨樋は気温によって伸縮膨張を繰り返しておりますので、弾力性の高い塗料を使用しないと動きに追従できずに塗膜のひび割れにつながってしまいます(>_<)

　適材適所の塗料を使用するようにいたしましょう。

　付帯部の塗装が完了いたしました！

　今回は雨樋の交換もご用命いただいておりましたので、雨樋の塗装は行いませんでした！

トップコートの施工中

　最後にトップコートの施工です！

　既存の防水層はFRP防水でしたので、まずは下地の調整から行っていきます。ケレン掛けを行った後、アセトン（有機溶媒）で表面の油膜を取っていきます。

　その後にプライマーを塗付して、トップコートの施工を行います！

　トップコートには防水材ごとに専用の物がありますので、今回はFRPの物を使用しました！

　トップコートの色もある程度お選びはいただけますが、基本的にはグレーを使用させていただくことが多いです。

　ルーフバルコニーもありましたのでこちらも施工いたしました。

　これで塗装工事が完了です。

塗装終了です！

　塗装工事が完了いたしました！

　この後雨樋の設置を行って工事全体の終了になります！

　北面の苔が生えてしまっていた面も綺麗に仕上がりました。

　お客様からも綺麗に仕上がってよかったので良かったとおっしゃっていただきました(^^)/

　今回は雨樋工事を含めた工事のご提案をさせていただきましたが、塗装工事は選べる外壁塗装プランとして税込657,800円から承っております（総2階、25坪まで）！

　外壁の面積、使用する塗料などによって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください！

2024年3月26日　追記

工事後の定期点検にお伺いしてまいりました！

　工事から早くも1年が経過しましたので1年目の定期点検にお伺いしてまいりました！

　お問い合わせ当初は外壁の汚れが気になるとのことで外壁の塗装工事を行わせていただきましたが、1年経過した後も綺麗な状態を維持しておりました！

　お選びいただいたお色もはっきりとしたホワイトでしたが汚れの付着もありませんでした(^^)/

　色分けを行った部分も色褪せ等生じておりませんでした！

　色の濃い部分に関してはどうしても経年劣化によって色褪せが生じやすくなります、、、

　青や赤といった原色に近いお色をご希望の際はその旨お含みおきいただけますと幸いです！

　窓廻りの色分け部分です！

　こちらの面は通りに面しており日光が当たりやすく、車通りも多い状況でしたが汚れの付着はありませんでした！

　外壁の汚れの原因は塗膜の劣化による要因が非常に大きいのでそういった部分が気になる方は早めのメンテナンスをオススメいたします！

　今回の点検では問題はありませんでしたので次回は3年点検の際にお会いいたしましょう！